【正文】 __月____日兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇五甲方：______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________、_______________(以下簡稱乙方)乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園)，四界：東抵______________，西抵______________，南抵______________，北抵______________，自簽訂協(xié)議后，永遠歸乙方所有。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇一兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務。長子___________，男，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。(七)、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。甲方簽字：姓名身份證號碼：姓名身份證號碼：乙方簽字：姓名身份證號碼：姓名身份證號碼：證明人：簽字地點：年月日范本二甲方：身份證乙方：身份證甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。上述協(xié)議條款，甲乙雙方必須認真遵守，如不認真履行協(xié)議條款之一者均視為違約。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權問題，分割后的管理、使用權屬問題)違約責任本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。該宅基地面積以政府鄒門最終測量數(shù)據(jù)為準，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由甲方所有。所有建筑物全部為現(xiàn)澆。六、宅基地交付時間：________________。六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。如采光等。該房屋的使用狀況為：___。所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。該房屋的抵押狀況為：_____________。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。甲方：_______________乙方：_______________在場人：_______________小組長意見：_______________村委會意見：_______________(公章)時間：_______________年_______________月_______________日兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇九甲方：______________身份證：______________乙方：______________身份證：______________甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣，甲方不得干涉。二、乙方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。四、,房產(chǎn)歸乙方所有。是否可以使用：。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。(四)存款_____________元，由其_____________分得_____________元，長子_____________分得_____________元。父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔，當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。二樓歸余朋所有。女兒愿意放棄財產(chǎn)權。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。上述宅基地的使用權歸乙方享有。協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對其結果負責。四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調(diào)處。該房屋產(chǎn)權證書復印件作為本合同附件。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件，(宅基地使用證宅基地使用費的收據(jù)原房屋雙方轉讓協(xié)議)。二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。轉讓后因宅基地使用權發(fā)生與乙方有關的權屬或債務糾紛，概由乙方負責，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責全部賠償。五、付款方式：簽訂合同之日，預付 元定金。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權。包括使用權、收益權、處置權。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。