【正文】 雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。十一、違約責(zé)任：，已交付的定金不予退還。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_________)方式支付房款：：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_________。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇十八鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)《法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：一、銷售許可根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：，取得土地使用權(quán)證書(shū)，號(hào)碼為：___________________，號(hào)碼分別為：________________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售許可證號(hào)碼為_(kāi)______.二、廣告承諾，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購(gòu)買商品房一事進(jìn)行協(xié)商，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。委托個(gè)人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有委托書(shū)。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。逾期交付超過(guò)_________天，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：，合同繼續(xù)限期履行。：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。第五條 付款方式。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 。甲乙雙方均需保證提供給對(duì)方的所有資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法。十三、本合同附件：甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：電話：電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇九住址：買受方：住址：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方購(gòu)買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號(hào)為：廠房暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。反訴原告根據(jù)認(rèn)購(gòu)合同第三條第2款的約定，于20__年9月12日下午5：30到反訴被告的住處深圳市羅湖區(qū)__________路__________大廈__________號(hào)送達(dá)了一份《通知函》，通知反訴被告反訴原告已經(jīng)無(wú)能力繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)合同第三條第2款，如果反訴被告不愿意購(gòu)買上述房屋，在20__年9月30日前來(lái)反訴原告辦理解除合同和退房手續(xù)，反訴原告在合同解除10日內(nèi)，退還反訴被告首期款，收回上述房屋。反訴被告立即向反訴原告返還所占用的深圳市__________區(qū)陽(yáng)光明居_____棟_____單元__________房屋。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如乙方反悔本合同，定金不退。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由交納。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方解除本合同?！菊加脩艨?。聯(lián)系地址：。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版(22篇)二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版(22篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。委托代理人：。房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。事實(shí)與理由：反訴原告與反訴被告于20__年12月3日簽訂了一份反訴被告向反訴原告購(gòu)買位于深圳市羅湖區(qū)居花園_____座_____房屋的買賣認(rèn)購(gòu)合同。如不能一次付清購(gòu)房款，反訴原告會(huì)請(qǐng)求建設(shè)銀行審核反訴被告的貸款資格，銀行確認(rèn)為第一套房合格貸款人，除已支付的30%房款外，%借款給反訴被告。七、違約責(zé)任：，如乙方違約，乙方已繳定金不退。之后若乙方反悔不愿購(gòu)買或因乙方無(wú)法立項(xiàng)、證照無(wú)法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則萬(wàn)元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，則雙倍退還定金。同時(shí)乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。三、丙方義務(wù)見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，如有糾紛甲方負(fù)全部責(zé)任。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金。第六條 交付期限。%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。甲方以該房屋為抵押，在支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫(xiě)_________元整(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。不能拖期。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。出賣人：________________出賣人代表：____________買受人：________________買受人代表：__________________年___月___日二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇十九賣方(甲方):____________ 身份證號(hào)碼:____________________ 買房(乙方):____________身份證號(hào)碼: ____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：__________________________年____月____日二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇十七賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理機(jī)構(gòu)：_________經(jīng)辦人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。即人民幣小寫(xiě).三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫(xiě)，即小寫(xiě).四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付全款。五、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式一、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 。但如通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi)，其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。正副兩本具有同等法律約束力。三、 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日