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20xx年房屋的買賣合同不能辦理過戶房屋的買賣合同(十九篇)(留存版)

2025-08-11 03:14上一頁面

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【正文】 煙機(jī)個,燃?xì)鉄崴鱾€,燃?xì)庠顐€,……,已固定在墻體上的柜子不予拆除。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。第三條 付款時間與辦法:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議。三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付甲本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。八、違約責(zé)任如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第六條 違約責(zé)任乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的39。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。十二、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。本合同簽訂后,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。甲方簽名:乙方簽名:年月日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十五甲方(售房方) 身份證號碼:乙方(購房方) 身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價。見證人(簽字捺印):見證人與甲乙雙方同為元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為房屋登記在第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。均具有同等效力。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。(上條對賣房有利,違約金較高。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu),不得隨意更改水電線路,若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ,一切后果由乙方承擔(dān)。第八條 乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補(bǔ)足購房首付款。第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在**個月內(nèi)按 利率計(jì)算。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為(幣)每平方米___元,總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。第二條房屋面積的特殊約定。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣萬元,由甲方售賣給乙方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。經(jīng)雙方協(xié)商一致,亦可對本合同的約定作出變更。(3).因房屋居住者自身的故意或重大過失等過錯行為導(dǎo)致的火災(zāi),不屬于不可抗力。如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒、制假售假、賣______娼等違法犯罪活動,房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的,一概由乙方承擔(dān),與甲方無涉,甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。 計(jì)算逾期違約金給甲方。 ,乙方主張解除合同不予過戶的,須按照 的費(fèi)用的甲方的違約行為沒有導(dǎo)致未能過戶給乙方,該房屋最后有效過戶給乙方了,但是給乙方造成了其它損失,甲方構(gòu)成重大違約,按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)重大違約責(zé)任。 。在交易限制期滿后及時與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。 賠償給乙方。若若甲方隱瞞其提出任何主張。的逾期違約金。 房屋座落:上海市_區(qū)_ 鎮(zhèn)_路_弄(_苑)號室。第二條(乙方付款方式)乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。的處分。第六條(該安置房產(chǎn)權(quán)問題)甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時, 賠償給乙方,并賠償乙方第七條(處分權(quán))甲方承諾對所售房產(chǎn)賠償給乙方,同時賠償乙方若甲方意外身故后,在該動遷房交易限制期屆滿后_日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù),則每逾期一日,按照使_ 第十二條(乙方的繼承問題)在過渡期內(nèi),若乙方_、_二人中的一人不幸身故,該房屋將過戶給在世的另一人。5. 甲方須保證逾期支付違約金的,按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。5. 因乙方自身過錯(故意或重大過失)未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的,乙方的損失由乙方自行承擔(dān),給甲方造成的損失,由乙方賠償若乙方接收該房屋后自住,乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無涉,甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。 ,合理分擔(dān)損失。在房屋交付給乙方后,如遭遇不可抗力造成房屋毀損、滅失, 等情形。第二十六條(附件與正文的關(guān)系)本合同的附屬文件(附件一、附件二、附件三、附件四如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份:甲方:乙方:丙方:年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇三范x出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。解約時。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。第五條付款方式。自第**個月起,月利息則按利率計(jì)算。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方:________________乙方:________________見證人:__________________年____月____日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇七賣方(下稱甲方):買方(下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。可再約定,如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方貸款獲得批準(zhǔn),甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。甲方:__________ 乙方:__________年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十二賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________地 址:___________________ 地 址:____________________郵 編:___________________ 郵 編:____________________電 話:___________________ 電 話:____________________代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十三甲方:____________名下或宅地基使用權(quán)證登記在的賬戶。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。本合同正本一式六份,雙方各持三份。集體組織成員。甲方(簽字捺印):第三條價款本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價_______________。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積 年 月 日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。甲 方: 年 月 日乙 方: 年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十七甲方(售房方): 身份證號碼:乙方(購房方): 身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。如該棟房屋需拆遷重建,甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋,樓層由雙方協(xié)商確定。2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合。九、如遇國家政策變動,相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同簽訂后,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。第四條交付與支付本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛。九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。的違約金,如乙方在合同簽訂之日起甲乙雙方就位于(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。如甲方逾期交房,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之(此條對買房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。七、若發(fā)生糾紛,先雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,提交房屋所在地人民法院解決。第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第
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