【正文】 發(fā)生爭(zhēng)吵、辱罵等不良行為。如因乙方各種原因無(wú)法正常履行合約達(dá)7天，對(duì)甲方利益造成影響的，甲方可單方解除合同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方要求賠償。同時(shí)，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內(nèi)承擔(dān)不是由甲方主管部門(mén)指派的臨時(shí)性清掃清潔以外的工作。乙方于每月2日前將上述費(fèi)用額與甲方核對(duì)后（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）開(kāi)具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付。乙方承包的為日常保潔，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方必須要求乙方人員著裝要整潔（如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí)， 配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配備），不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進(jìn)入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件，補(bǔ)充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。五、結(jié)算方式：室內(nèi)日常保潔收費(fèi)：自協(xié)議生效之日起，由乙方提供保潔服務(wù)費(fèi)的收款收據(jù)，甲方于每月5日前向乙方支付上月的`室內(nèi)保潔服務(wù)費(fèi)。 按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合同。(4)在執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。甲乙雙方按本協(xié)議截止上述解除通知日止已履行部分據(jù)實(shí)結(jié)算。支付方式：自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品 無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。第十一條監(jiān)督檢查，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。第十五條合同變更與終止，并采用書(shū)面形式。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第二十二條不可抗力，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日保潔服務(wù)合同最新范本三委托方：北京遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司天津分*司住所：天津市河?xùn)|區(qū)華捷道60號(hào)法定代表人：劉*軍小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇八甲方：（物業(yè)公司）地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條 委托事項(xiàng)甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院**。平時(shí)、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2. 如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，保護(hù)公司所有人員及財(cái)產(chǎn)，保證公司人員、財(cái)產(chǎn)安全。1乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬（7：30—18：00）夏秋（7：30—19：00）保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。無(wú)堵塞陰井溝泥。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進(jìn)行處罰，在承包金中扣除。乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。承包前，承包方必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育、技能和安全培訓(xùn)。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在_____天前向甲方提出。甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。為乙方提供必要的工作用房(注：_______________只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注：_______________通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。四、乙方應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對(duì)全院進(jìn)行一次清掃，并負(fù)責(zé)甲方院內(nèi)花木草坪的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作，確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。帶給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。全年承包費(fèi)用(包含各種保險(xiǎn)費(fèi)用等)共計(jì)為 元整(000元)，承包費(fèi)用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費(fèi)用由(包括傷病醫(yī)藥費(fèi)等)乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。三、質(zhì)量要求：每日清掃保潔做到四無(wú)五凈質(zhì)量要求。附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》。（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議的辦法雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換，但應(yīng)書(shū)面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表》以下無(wú)正文甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：費(fèi)用結(jié)算單備注：雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算。（7） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等的法律效力。第二十一條爭(zhēng)議的處理。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十四條違約責(zé)任，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他 附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)遵循安全 操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全 措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知**物業(yè)公司，否則后果自負(fù)。七、違約責(zé)任：甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除月服務(wù)費(fèi)的 %作為違約金。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。(2)按月支付乙方勞務(wù)費(fèi)。如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬(wàn)分之一計(jì)取，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之三。管理費(fèi)：_______________ 元 。(3)按時(shí)支付給乙方室內(nèi)日常保潔服務(wù)費(fèi)用。1．如因各種原因造成乙方需重新調(diào)換人員，乙方仍須按合同約定按時(shí)按質(zhì)完成承攬的工作，如沒(méi)有完成合同內(nèi)約定的承包工作，則在承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如遇國(guó)家政策性調(diào)整社?；鶖?shù)及最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付相關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。違者每一例扣罰乙方5元，在結(jié)算款中扣除。第七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)友好協(xié)商處理。六、違約責(zé)任及合同變更：(一)乙方若未按協(xié)議要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。 對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無(wú)效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力。清潔工作勞務(wù)費(fèi)為每天x元，甲方支付全部勞務(wù)報(bào)酬，所發(fā)生的一切由乙方自己負(fù)責(zé)。甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的`規(guī)章制度，服從甲方的安排。如本條款與合同其他條款相沖突以本條款為準(zhǔn)。二、保潔的形式和范圍保潔形式為日常保潔。四、合同變更與終止合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式。如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。 ，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查。，合同自動(dòng)終止。第十八條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_(kāi)______年。第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t5382002）提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:1. 甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%第五條 合同價(jià)格每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時(shí)加班費(fèi), 法定假曰)。衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測(cè)算內(nèi)。甲方：_____________乙方：_____________代表人：___________代表人：________________年____月____日_____年____月____日保安外包服務(wù)合同范本甲方：法定代表人：地址：郵政編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼：電話：郵箱：根據(jù)《_勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用。1乙方對(duì)安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見(jiàn)。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用。保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五凈：路面凈、陰井溝泥凈、草叢凈、邊角凈、花壇凈)。乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽(yù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。負(fù)責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料。承包方工作人員必須無(wú)妨礙工作的病癥，否則不得參與施工工作。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在____天前通知乙方，乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問(wèn)題，甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當(dāng)月部分工資。二、乙方權(quán)力和義務(wù)：乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度,愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第八條合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至 20xx年12月31日止。二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日。未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。乙方安保員工作時(shí)對(duì)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對(duì)乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督、管理，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱(chēng)職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退。三、乙方的權(quán)利及義務(wù)1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十二條 違約責(zé)任（一）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。第二十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確 同意，均屬無(wú)效。，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不