【正文】 。垃圾漕運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運(yùn)費(fèi)為_____元。對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見，協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。第九條 違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，沒有按時(shí)向乙方交付租賃房屋，逾期一日應(yīng)按乙方所付房租租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若逾期一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等。第一條 釋義除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時(shí)具有如下的含義：：指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方就修訂本合同而做出的任何書面補(bǔ)充協(xié)議。：指中華人民共和國政府規(guī)定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日(不包括經(jīng)政府調(diào)休后應(yīng)正常工作的星期六和星期日)以及政府規(guī)定的固定和經(jīng)調(diào)休的節(jié)假日之后的日歷日。，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)等，甲方可提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本合同期滿前，甲乙雙方就承租條件達(dá)成一致時(shí)可另行簽訂書面合同續(xù)約。，乙方?jīng)]有在通知載明的交付日期一周內(nèi)與甲方辦理該商鋪的驗(yàn)收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在通知載明的交付日辦理了該商鋪的驗(yàn)收、交接手續(xù)，通知載明的交付日期視為交付日，甲方有權(quán)要求乙方該日起計(jì)算裝修免租期。承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上。第五條：乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。第二次支付租金時(shí)間為 年 月 日，以后租金支付時(shí)間依此類推。違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。租金支付方式_________________五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。地域商鋪?zhàn)赓U合同文本下載篇十一甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號(hào)第二條、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。甲方(簽子/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________地域商鋪?zhàn)赓U合同文本下載篇十二出租方：(以下稱甲方)：承租方：(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x市路山水花苑6x棟x號(hào)樓0商鋪。使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào)，建筑面積______平方米。)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。第十二條 違約責(zé)任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。第三條租金和租金交納期及條件：：共_________元。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。，必須亮證經(jīng)營。：由乙方自行繳納。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。第九條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。第二條 租賃期限 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第四期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 承租方的經(jīng)營范圍須符合物業(yè)管理公司的要求。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪?zhàn)饨稹５赇佔(zhàn)饨穑好吭?元人民幣(大寫 )。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )。第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該商鋪。若乙方在甲方商場(chǎng)整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責(zé)任，對(duì)乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費(fèi)保證金不予退還。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。：指乙方應(yīng)支付給政府的各項(xiàng)費(fèi)用(如垃圾清運(yùn)費(fèi)等)以及乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方或甲方物業(yè)管理公司交納的除租金、物業(yè)管理費(fèi)之外的費(fèi)用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地域商鋪?zhàn)赓U合同文本下載篇五出租方：承租人：類別租賃合同編號(hào)：_________________項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方： (以下簡稱甲方)住所：法定代表人：承租方： (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：甲、 乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和中國的其它有關(guān)法律和法規(guī)、四川省及___市等頒布的有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，本著平等互利，友好合作的原則，就乙方向甲方租賃 “___x”項(xiàng)目的商鋪(以下簡稱“商鋪”)事宜，達(dá)成以下條款(以下簡稱“本租賃合同”)。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損不在賠償范圍內(nèi)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如乙方逾期支付租金超過十天，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金。七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。每月租金為人民幣_(tái)_1830。00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整)。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：電話：地址：地址：地域商鋪?zhàn)赓U合同文本下載篇二甲方：(出租方)乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應(yīng)租賃期滿前四個(gè)月內(nèi)向另一方發(fā)出申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用包括如下項(xiàng)目：水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國家統(tǒng)一收費(fèi)。第六條 租賃用途乙方承諾，乙方承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為商業(yè)門面使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方同意，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲、乙雙方在本合同簽字蓋章之前，對(duì)本協(xié)議之所有條款(特別是免責(zé)條款)均已充分注意并詳細(xì)了解雙方權(quán)利義務(wù)。 開業(yè)：指乙方按照其提交并經(jīng)甲方和/或相關(guān)政府管理部門同意的設(shè)計(jì)方案完成商鋪裝修(如須消防驗(yàn)收的，需取得消防部門驗(yàn)收合格意見書)和外觀展示，對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并對(duì)外開門營業(yè)。，且負(fù)責(zé)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報(bào)批(如有)和二次消防申報(bào)手續(xù)，所涉費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助義務(wù)(包括提供相關(guān)資料)。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的裝修投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。如果乙方認(rèn)為該商鋪存在缺陷，應(yīng)當(dāng)于接收后個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨x市場(chǎng)而待定。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。付款方式：租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時(shí)間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 )。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。第七條違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自