【正文】 證。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。欠繳各項費用達______________元的。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________.租賃期共________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年_________月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元。，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_________日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。附件與本合同具有同等的法律效力。(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：________________________元)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。其他：___________________________.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。(一)________________________________________________________________.(二)________________________________________________________________.(三)________________________________________________________________.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達_______日的。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_________日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租。，須在3個月前通知承租人。，損害公共利益的。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。(一)房屋租賃期自______________年_______月____日至______________年_______月____日，共計_________