【正文】 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。剩余的房款于20xx年12月底前付清。如甲方解除本合同，雙倍返還定金。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米第二條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效，否則承擔連帶責任。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。小產(chǎn)權(quán)房門面買賣合同篇十四合同雙方當事人：出賣人:法定代表人： 聯(lián)系電話：買受人姓名：身份證地址：聯(lián)系電話：電話：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。第八條第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充，訂立合同。九、其他履行本合同發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向烏市有管轄權(quán)的人民法院訴訟。六、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。六、違約責任如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任甲方應當于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)1如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。逾期超過 個月的，乙方有權(quán)解除本合同。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____。具體支付時間及方式如下：(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。第五條 付款方式。逾期超過_____個月，則視為出出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、委托授權(quán)期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方。如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應該另行規(guī)定)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；五、違約責任甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。第三條 面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。本合同簽訂后，中介費即付。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。 該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán)，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。第七條 出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：、電設施在房屋交付時達到使用條件。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本