【正文】 紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托房屋買賣合同 房產(chǎn)委托買賣合同篇二委托人：（以下簡稱甲方）________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.受托人：（以下簡稱乙方）________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.委托原因、事項、權限：委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為：_________________)，______是產(chǎn)權共有人。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋以套計價，成交價格為人民幣 元整(￥ 元)。(三)本房因拆遷產(chǎn)生的安置費及利息歸【出賣人】所有。第十條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：向成都仲裁委員會申請仲裁。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。第七條：其他約定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲 方(賣方)：________乙 方(買方)： ________身份證號：________身份證號：________電 話： ________電 話： ________簽約日期：________簽約日期：________委托房屋買賣合同 房產(chǎn)委托買賣合同篇九賣方(以下簡稱甲方)：________________買方(以下簡稱乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”。賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方。本合同一式份。，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。⒍建筑結構：________________________________?！?】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔。?三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方所售房屋附屬設施為______。若本合同個別條款不符合國家法律規(guī)定，其他條款仍具有法律效力。第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。第八條 甲方已交納的公共維修基金已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結算。八、其它約定：本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。第五條：買受方逾期付款違約責任⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權。產(chǎn)權登記附記：閣樓________________________________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用買受人已負責繳清。4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方。第十五條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。(四)逾期確權責任如因約定方不按本合同約定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断鄳诜績r款30%的違約金。移交該房屋房門鑰匙。第二條 房屋權屬情況(一)房屋產(chǎn)權證明該房屋現(xiàn)沒有辦理所有權證。甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù)。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第五條 房屋的交付在本房屋交付之日前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】等全部費用由【出賣人】承擔，交付日之后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。(1)逾期在30 日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之四的違約金，并于實際支付應付款之日起7日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。土地使用權證號：____________________，房產(chǎn)權證號：____________________，登記建筑面積為：_____平方米。第十三條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。第三條：雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容.2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第五條 乙方義務乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額付款。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按有關規(guī)定各自承擔有關稅費及有關費用。第四條 個性約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。第十條 本合同附二、三樓平面圖。第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第四條 房屋交付：甲方應于本合同生效之日起十五日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并于收到該房屋全部價款之日起三十日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、付款方式、期限及交房期：?第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整()。四、 甲、乙雙方權利與義務。 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。買受方實際支付的房屋價款應當