【正文】 __住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。租賃時(shí)間共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。依據(jù)租賃合同，向乙方收取租賃費(fèi)。甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元(人民幣)。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同。第十二條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。 )，租金按每年付一次(時(shí)間為每年的__月 __月)。四、 乙方的權(quán)力和義務(wù)1. 在合同約定的用途和期限內(nèi)，乙方享有在土地上的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。二、被租賃土地的四至為：東至_______。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。九、違約責(zé)任，以上條款甲、乙雙方共同遵守，若一方不履行以上條 款，另一方有權(quán)要求對(duì)方履行，同時(shí)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并 支付違約金 萬元。八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。共計(jì)年。由雙方簽或蓋章后生效。乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金并終止合同。確保對(duì)其出租的土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。不得阻撓或以任何理由要求賠償。如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3. 在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應(yīng)付全部責(zé)任。二、 土地用途及承租形式1. 土地用途為建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)2. 承租形式：農(nóng)民專業(yè)合作社承租經(jīng)營――三、 土地承租經(jīng)營期限該土地承租經(jīng)營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。第四條、租金及支付方法。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。，乙方應(yīng)在下一年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%。甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。租憑地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求。甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村，總面積為______畝。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益，不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。另有約定的除外。三、甲方若有特殊情況下(土地有變動(dòng))不再租用乙方土地時(shí)，須在每年的4月份前通知乙方，便于乙方好做種植安排，否則后果由甲方承擔(dān)。2. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持合理利用土地。南至_______。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。附：平面圖一份。十、本協(xié)議一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村土地租賃合同 土地租賃合同電子版篇十二甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。甲方簽：乙方家庭成員簽：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：公證人簽：年月日農(nóng)村土地租賃合同 土地租賃合同電子版篇十三甲方： 乙方：為了維護(hù)甲乙