【正文】 由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。北至 。十三、合同的變更或解除：如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、 租賃土地狀況：甲方出租給乙方的集體土地位于 四至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為 畝。五、違約責任：甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收 20 年租金) 。地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設期)的補償 費 100%歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%。第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。費用及其他相關事宜根據(jù)當時情況另行協(xié)商。，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權。合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。，甲方不得重復發(fā)包該地塊。，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。八、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。、宣傳、褒獎、應用。甲方： 乙方：簽訂時間：20x年x月x日農(nóng)村集體土地租賃合同篇十八出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任。(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同。流轉(zhuǎn)用途：流轉(zhuǎn)期限：第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。，乙方有優(yōu)先承租權。，且必須符合國家規(guī)定和市政府關于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20xx年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。甲方：法人代表：二○○ 年 月 日 乙方：代表：二○○ 年 月 日農(nóng)村集體土地租賃合同篇十四甲方： 村乙方： 有限公司法定代表人：為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地水塘，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時間： 年 月__日農(nóng)村集體土地租賃合同篇十三立合同雙方: 出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律...土地租賃合同書 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地。(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________農(nóng)村集體土地租賃合同篇十一甲方：有限公司乙方： 村民委員會乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購、儲存用地。八、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補充合同與本合 同具有同等法律效力。六、乙方的權利及義務：乙方有權監(jiān)督雙方履行合同義務。如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。第三十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。第六章 不可抗力第二十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，有關部門應當依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。定金抵作部分土地使用權出讓金。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。，自乙方投資企業(yè)領取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通。四、批租費用經(jīng)雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。三、租金和租金交付期限及方式：租金為：_______。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。甲方: 乙方:簽訂日起:農(nóng)村集體土地租賃合同篇四出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。三、土地權屬界定本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權即歸乙方。租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費。二、雙方權利及義務(一)甲方的權利和義務：按照本合同規(guī)定收取土地租金。2022年農(nóng)村集體土地租賃合同(18篇)2022年農(nóng)村集體土地租賃合同(18篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。按時將出租的土地交付乙方使用。租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。四、土地費、征地費及支付方式(一)土地費與征地費(下同)陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元(準確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。二、乙方的權利義務乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權提出續(xù)期申請，并在獲準續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權出讓金，計人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)。第四章 土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第十七條受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。其中5年后按每畝800元計算。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲方 有權終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。以上條款及權利、義務，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。二、被租賃土地的四至為：東至 。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。附：平面圖一份。如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。十一、22 年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。每年牌照費 元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。第十四條合同期滿后財產(chǎn)歸屬，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。二、土地流轉(zhuǎn)價款：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續(xù)。甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：______________________。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎設施除取得合法的產(chǎn)權手續(xù)外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢。價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權益過戶/或更名手續(xù)。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放。，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔分攤給各r。第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補