【正文】 商不成可通過司法解決。付款方式按_____結(jié)算。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還。甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。第九條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。月租金為人民幣（大寫）___________元。甲方有權查看交費收據(jù)。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償，甲方應退還乙方未滿租期的租金。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。七、甲方義務：甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；室內(nèi)外正常維修由甲方負責；甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。三、租期：自20___年__月__日起至20___年__月__日止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。四、租賃條件甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。第八條：免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，乙方不承擔責任。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙