【正文】 和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負(fù)責(zé)任何費用。第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)共計租金 元。2. 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓()人民幣做為合同履行保證金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。押金為____個月租金____元，承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方。第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。如乙方主動放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(乙方進(jìn)場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn))。4. 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。二、租金計算方法：第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元。3. 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。第八條 免責(zé)條件如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。第八條、違約責(zé)任租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。第十條 生效日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費用的3%作為滯納金。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 租賃商鋪位置、面積1