【正文】 屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。第三條?租賃期限（一）房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第?八?條?合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按?每逾期一日，按日租金的.?200%?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。七、甲方義務(wù)：甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。四、租賃條件甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。八、乙方義務(wù)：按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方：?乙方：?居間方：身份證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼：?經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：日期：?日期：?日期：中介的房屋租賃合同怎么簽篇七出?租?方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電?話：傳?真：編碼：承?租?方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電?話：傳?真：編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_______年_______月_______日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途甲方同意將上海市?路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方有權(quán)向乙方追索。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。第十條 乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。元整，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。電話：__________________地址：__________________以下無(wú)正文。免責(zé)條件：(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。本協(xié)議附件共_________頁(yè)，有以下幾件：_________。第十一條 丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿前_______天向甲方支付_______ 個(gè)月租金。必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。每份均具有同等法律效力。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、租金及支付方式 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。五、付款方式：乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。（五）其他法定的合同解除情形。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）對(duì)多人居住?的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第十條?合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____。室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字第號(hào)）第二條：提供設(shè)備甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按________年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。)(二) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第十一條 丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。本協(xié)議附件共_________頁(yè)，有以下幾件：_________。第四條甲方收取乙方押金(人民幣)__________協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。地址：__________________簽約日期：__________________簽約地點(diǎn)：__________________中介的房屋租賃合同怎么簽篇十四出租人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)：?承租人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)：?居間人：第一條?甲方自愿將坐落在?的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積?平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為?，證號(hào)?，甲方保證出租該房的合法性。第十四條第九條乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的39。第十七條 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。其他設(shè)施：附屬用房有[自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：_________。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。第二十一條 本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條 乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。，必須事先通知甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。其善后工作由雙方協(xié)商處理。，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______ .每年租金分_____次預(yù)付。第十三條：乙方責(zé)任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。第七條：押金為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。五、付款方式：乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。五、產(chǎn)權(quán)變更，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。五、付款方式：乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則