【正文】 觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。十一、協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。辦 證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒有約定，從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。但理x的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房價(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：____________（大寫:____________ ）乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)）：____________（大寫____________）以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。六、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。3 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房 （ 填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱 ） 。 4 在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如果其他合伙人沒有實(shí)力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額；該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方；甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；，所產(chǎn)生的高于購房時(shí)的利潤時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。甲（簽字）：_________________________乙（簽字）：_______________________________________年_________月______日______________年_________月______日。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于______________年_________月______日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。1 、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為___________。委托 （ 法定 ） 代理人姓名：___________ ；國籍：___