【正文】 月__日__月，年租金共計(jì)人民幣___，_年__月__日前支付。負(fù)責(zé)市場內(nèi)水電等日常事物運(yùn)營和管理。②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：____________________________帳號：____________________________，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第二條商鋪?zhàn)赓U期限與用途一、該商鋪?zhàn)馄趶腳___年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。押金人民幣元。承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。四、租金、付款方式及其他合同期內(nèi)商鋪?zhàn)饨鸺斑f增條件：乙方每年向甲方支付一次租金，首批租金支付時間為以后于前期租金到期日提前三個月付清下一年的租金。乙方不得在合同履行過程中無故終止本合同或違約，若乙方單方解除本合同，(大寫：叁萬元整)，且商鋪內(nèi)乙方投入的所有裝修全部作為賠償歸甲方所有。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計(jì)入正式租期。甲方退還乙方押金。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。出租人（蓋章）_________承租人（蓋章）_________住所：_________住所：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________電話：_________電話：__________________年___月___日_________年___月___日解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書 商鋪出租方提前解除合同篇十三出 租 方（甲方）：法 定 代 表 人：地 址：承 租 方（乙方）：地 址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān)。本合同一式二份，雙方各持一份。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計(jì)收。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)。，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。(含違約金、損害賠償、罰款等)。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。第九條滯納金本合同項(xiàng)下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。商鋪的建筑面積為平方米。六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條水電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：管理費(fèi)：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第七條 甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 元（大寫 ）。，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_________.，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________.，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________電話：________________________電話：________________________________年______月_____日________年______月_____日解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書 商鋪出租方提前解除合同篇十一出租方：承租方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。乙方私開后窗戶甲方同意，在乙方經(jīng)營期間發(fā)生的商鋪內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營活動。甲方授權(quán)乙方與開發(fā)商辦理商鋪交付手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收商鋪、領(lǐng)取鑰匙、辦理入住手續(xù)等。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理。二、全年租金為 元整，繳租為半年支付一次，人民幣每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；：乙方自行向有關(guān)部門交納。出租方簽章：承租方：法定代表人：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書 商鋪出租方提前解除合同篇五商鋪出租合同商鋪出租合同出租方（以下稱甲方）：_______________法定代表人及身份證號：_______________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________注冊或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________承租方（以下稱乙方）：_______________法定代表人及身份證號：_______________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________注冊或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第①乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下交還甲方。搭建電子商務(wù)平臺，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心，為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù)。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動。第七條合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，須書面申報方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修保證金元給管理公司，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收合格，扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。第三條商鋪?zhàn)饨鸨ＷC金及交付方式一、該商鋪?zhàn)饨穑好吭碌淖饨馂椋篲_______元整，每季度支付一次交租，計(jì)________，房租每年增長10%，從第二年起交納。本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。若乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方在裝修時拆除隔墻，打通相鄰商鋪，乙方承諾在租賃合同期滿后交還乙方時，恢復(fù)成按產(chǎn)權(quán)分割的獨(dú)立商鋪并恢復(fù)商鋪內(nèi)原有的管道等設(shè)備、設(shè)施。五、商鋪維修、保養(yǎng)義務(wù)租賃期間內(nèi)，除租賃商鋪?zhàn)陨?非由乙方裝修和使用行為造成)存在的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成安全隱患外，乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪及租賃商鋪內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)、維修。在合同履行期間，甲方因司法訴訟導(dǎo)致該商鋪權(quán)利產(chǎn)生瑕疵并給乙方所造成的損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償乙方全部的損失。乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。付款方式：上交款。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。、教育、整頓。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第二年租金于__年__月__日前支付甲方____元。乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：__________