【正文】 第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場的________門面出租給乙方，________立面的合法產(chǎn)權(quán)歸蓋依市場所有，甲方已于20______年至20______年從蓋依市場購買了________立面的合法經(jīng)營權(quán)。七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或者設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條、合同的終止租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。3。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。甲方違約，除退還定金外，還應(yīng)支付違約金人民幣* * *元，并賠償不足部分損失；乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。，甲方不得隨意提高該門面租金。第九條 乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任乙方在租賃房屋經(jīng)營活動期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。甲方在收到租金后，才會向乙方出具同等的收據(jù)。如果乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個月通知甲方。，一式兩份。如果一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方實際遭受的各種經(jīng)濟損失。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權(quán)屬甲方享有。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金_______________元（￥__________），于簽合每半年支付一次租金_______________元（￥__________），并應(yīng)于每半年前_____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期歸還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金。、債務(wù)和其他費用由乙方自行承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得抵押或轉(zhuǎn)讓門面。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎(chǔ)上每平方米增加2元。，合同終止。第二條 房屋的地址、面積：：30平方米。11。合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。合同條款如下：1。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期間，甲方不得對所出租的門面及門面所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方違約處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。若兩種費用中任意一種產(chǎn)生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權(quán)立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。第五條、產(chǎn)權(quán)變更如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。甲方應(yīng)在本合同生效起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內(nèi)清房。)二十五、本合同及其附件共4頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付租金。第三條租金和租金支付方式四、________門面租金為每月一千四百五十元()，________門面租金為每年一千元()。()的一年租金，每年年底向蓋依市場支付1000元()的租金。如未支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)扣除乙方保證金的5%作為滯納金。甲方簽字(蓋章)________乙方簽字(蓋章)________簽署合同的日期：________門面租賃合同電子版篇二甲方：_________乙方：_________為提高門面利用率，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。第三條、租金押金及支付方式該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，(此價格不含相關(guān)稅費)。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。電費付費方式為先充值到電卡后使用，入住時，甲乙雙方需確認(rèn)電卡余額，到退房退卡時，乙方應(yīng)在電卡里留有相同余額，多退少補。(2)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按實際天數(shù)補交租金并按原日租金的叁倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。水電費由甲方按月收取。租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。第三條 租賃期限、用途 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。第三年在第二年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好，能正常使用；（2）審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計劃，及時提出修改建議，并監(jiān)督計劃的實施；乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）根據(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍；（2）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；（3）乙方不得將租賃店鋪用于非法活動，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租；（4）租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案；（5）合同期內(nèi)，除主體建筑外的其他設(shè)施（如卷簾門、水電設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)維護。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元（￥__________）。甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________電話：_______________________電話：________________________________年______月_____日_________年______月_____日。五、房屋裝修乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守上述條款。，由雙方協(xié)商解決。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。第一次付款應(yīng)在合同簽訂之日進行，第二次及后續(xù)付款應(yīng)在每季度末