【正文】 管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十二條合同終止在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。租金的計算如下：所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號：_________________________銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開戶名稱：_________________________以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)銀行帳號：_________________________銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開戶名稱：_________________________swiftcod：_________________________對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用_現(xiàn)行法律。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。三、租賃期限該房屋租賃期為 年，自 至 止。甲方退還乙方的房租。五、租賃期間乙方不得擅自對所承租范圍的設(shè)施開窗開門，挖墻打洞，損壞已安裝好的一切設(shè)施，如確需要改換情況下，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。第四條租金及支付方式乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元。(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。第二條 租賃期限及費用支付(一)租賃期限為年，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。，甲乙雙方協(xié)商解決。五、合同的終止合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方向甲方承諾，租賃該廠房使用。一、出租房屋情況甲方愿將位于建筑面積約為 (㎡)平方米，租給乙方，作為住所（經(jīng)營場所）使用。三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租，如不按時交納租金每日按欠費的計算違約金。租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費用。乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律、___________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的。第三次于______月______日前支付______元。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。自年月日起至年月日止。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)。拖欠租金 個月或空置 月的。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。電費按供電公司標準收取。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。第八條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。平方米，全年合計______人民幣。第二條租賃期限，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。并簽定安全責任書。乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管費總額的_____________。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日設(shè)備安裝拆裝合同 機械設(shè)備安裝拆卸合同篇九出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________本著平等，互惠的原則，經(jīng)甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達成意向協(xié)議。十、本合同一式兩份。第三條租賃、用途。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金。，或遇不可抗拒的自然災害造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。4 本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復印件。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意。(六)_________________________________________________。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。三、本租賃協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份，自雙方簽名之日起生效。六、租賃期間，乙方不得利用甲方場地進行非法活動，損害社會公共利益。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。四、租金該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。第八條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)未按本合同第條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的。7)_________________________________________乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。第十八條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。