【正文】 他財產(chǎn)。抵押合同的篇一抵押權人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________抵押人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。：(1)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門。第五條抵押物的保險，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。，本合同即告終止。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。即使抵押權人為了實現(xiàn)抵押權，對抵押的房屋進行強制拍賣，租賃關系仍能夠?qū)官I受人，即為“拍賣不能擊破租賃”原則。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：、乙雙方封存后，由甲方自行保管。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方__（使用）的抵押財產(chǎn)。借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。擔保范圍：主債權元整及利息、違約金、損害賠償金、設定船舶的抵押權應支付的律師費及相關費用、船舶抵押權登記費用、當甲方未辦理抵押船舶的保險或未續(xù)保險時乙方代為辦理的保險費、乙方為抵押船舶支出的施救費用、實現(xiàn)抵押權的費用。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二條：借款期限為 。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。 結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。本合同不因主合同的無效而導致無效。在乙方處理抵押船舶時，甲方應給予積極的配合，不得設置任何障礙：借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。甲方保證自己是該抵押船舶的完整、有效、合法的所有權人，并依法辦理了船舶所有權登記，取得所有權登記證書。(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用。四、 抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________ ______萬元。抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元；可封存的流動資產(chǎn)元，有價證券元；其它元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計________萬元。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金)。四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元。、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之的違約金。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。(作者系上海中建中匯律師事務所合伙人律師，華東政法大學法制新聞研究中心高級研究員)抵押合同的篇七抵押人名稱：住所：法定代表人：開戶金融機構：帳號：電話：郵政編碼：傳真：抵押權人名稱：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：簽訂合同日期：年月日簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))抵押人(以下稱甲方)：抵押權人(以下稱乙方)：為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押?！贝藶椤百I賣不破租賃”原則，是租賃權物權化的集中體現(xiàn)。第四條本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本抵押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本抵押合同，使其與股權抵押項下貸款合同規(guī)定相一致。：自______年______月______日至______年_____月_____日。二、合同中抵押人即提供抵押財產(chǎn)的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；抵押權人即借款合同中的貸款人。違約責任按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。抵押物數(shù)量：______________________。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。(4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。第六條抵押權的實現(xiàn)，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的。，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。抵押物質(zhì)量：_________。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。：(1)土地所有權。(2)抵押物的所有權或者使用權證書。，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。，抵押權人有權中止主合同的履行：(1)抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經(jīng)提供抵押擔保而實質(zhì)上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償?shù)盅喝顺盅何镆酝獾钠渌敭a(chǎn)，以清償其債權。抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。第一條抵押擔保的范圍本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）：本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。根據(jù)該車輛的出場日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程，商定該車的現(xiàn)行價為：__________元。(2)抵押股權金額為__________元整。首先，先租賃后抵押的，先建立的租賃權可以對抗后設立的抵押權。承租人始終享有優(yōu)先購買權有其法理基礎，即抵押權是一種擔保物權，其本質(zhì)是為了實現(xiàn)債權，只要抵押權人從抵押物上獲得相當?shù)难a償即可。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。借款合同編號為__________。八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。十六、本《抵押協(xié)議》為___________號借款合同的補充文件。抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。借款合同編號為 。配：__________(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金)。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。第七條 本合同生效后，雙方在 天內(nèi)到船舶登記機關板栗抵押權登記手續(xù)。本條所列違約金的支付方式，甲乙雙方商定如下：第十二條 雙方商定的其他事項：第十三條 爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。產(chǎn)權人： 。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。第四條：借款利率為 每月。甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前 收回已發(fā)放的貸款本息。第四條 甲方應按乙方要求，對抵押船舶辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。保險金額：__________ ______萬元。并與借款合同一起保存。在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。十二、抵押人應按照