【正文】 ________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M后視同乙方同意按約定驗收。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收。如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。租賃期滿合同自然終止。第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。最新房屋租賃合同房東版(優(yōu)質(zhì)5篇)最新房屋租賃合同房東版(優(yōu)質(zhì)5篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；（八）________________________________________________________________. 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知出租人。水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。如果因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意。第八條如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份甲方（委托代理人）：身份證號：電話：乙方：身份證號：