【正文】 為無效。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。６．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 的違約金。八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿________年________月________日乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿________年________月________日房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇五抵押人（以下稱甲方）抵押權(quán)人（以下稱乙方）為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。第二條：借款期限為 。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自主合同生效之日起生效。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產(chǎn)作價現(xiàn)額的比率。３．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。投保期限應長于主合同約定的借款期限。二、該房屋抵押價格為 （小寫： ）乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇一抵押人(債務人)： (以下簡稱乙方)_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。７．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權(quán)終止。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。建筑面積： 。本合同自簽訂之日起，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。第十四條