【正文】 出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃及水電保證金，保證金 為______ 元。七、租賃期間其他有關約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。裝修期間免收租費。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。第六條 租賃物的轉讓，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。第十三條 提前終止合同，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。租賃期 年。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.。第十條物業(yè)管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。，乙方有權解除合同：,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.、出租、移作他用,影響乙方生產的.，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。，更不可生產與另一方相同檔次的產品。廠房類型為________結構。遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。第五條租賃費用的支付，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。廠房類型為 ， 結構。乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。第九條 保險責任 (也可以沒有此條)在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。第二條 租賃期限，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方應減少對乙 方使用該廠房的影響。租賃期______年。、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的。，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。(詳見附件1)。租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。甲方(公章)：乙方(公章)：法人代表(簽字法人代表(簽字電話：電話：_________________簽訂時間：年附件一租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖附件二設備裝置物品清單附件三租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表廠房租賃合同協(xié)議書范本上海廠房租賃合同租廠房合同租賃用途企業(yè)廠房租賃簡易合同廠房搬遷租賃合同范本廠房租賃合同的范本廠房租賃合同協(xié)議書篇三合同的終止，即合同的權利和義務終止，是指合同當事人之間的權利、義務關系歸于消滅，在客觀上不復存在。逾期不維修的，經甲方認可后乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。五、辦理合同解除后，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。每年的__月___日作為每年租金調整日。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。第二十條 其它條款，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。第十九條適用法律，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。第三條廠房租賃費用及相關事項：至年度租金人民幣萬。第六條廠房的安裝改造及免租期、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。，一致同意提前終止本合同的。，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的`責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。第二十條其它條款，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。甲方對此有檢查監(jiān)督權。第四條租賃費用，即人民幣___________元(大寫：___________)，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。 廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。四、 其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。第十四條 免責條款，將按本條第2款執(zhí)行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。第八條 防火安全《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。所以，甲方向乙方同樣收取計