【正文】 合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。本的當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第十八條合同效力本自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_字第_號)乙方租用上述房屋作__之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第十三條：乙方責任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起______小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹１竞贤?及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份，____________執(zhí)_____份。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。日常的房屋維修費用由乙承擔。第十二條、免責條件因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現(xiàn)損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內(nèi)設施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費2001000元)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）九、違約處理：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。第三條、租金交納和房屋維修經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。（4）、履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。附件與本合同具有同等的法律效力。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（3）撤銷租約。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于______日前交清。合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。電費每度元。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。租金每年提前一個月交清。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。第六條、交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。租金收取方式為上打租，乙方于每年 月 日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。本的雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第八條出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2023年房屋租賃合同的規(guī)定 規(guī)范房屋租賃合同(二十二篇)2023年房屋租賃合同的規(guī)定 規(guī)范房屋租賃合同(二十二篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。八、本合同自簽字之日起生效。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。因不可抗力致使合同目的39。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第八條 甲方與乙方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第十一條 合同終止，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。(附件一)在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。(4)拖欠房租超過__________日。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。七、甲方義務：甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；室內(nèi)外正常維修由甲方負責；甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。進行出租登記或合同備案房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進行出租登記或合同甲方：乙方：日期：房屋租賃合同的規(guī)定 規(guī)范房屋租賃合同篇十三出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第六條、免責條件因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第三條租金數(shù)額及支付方式租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。第六條雙方的權(quán)利、義務甲方的權(quán)利、義務（1）、甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個月以上的。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。第四條 租金及押金(一)第___年租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。出租人(甲方)簽章： 。第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設備。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期：。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。第九條違約責任雙方應認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。（3）、位于該租賃房屋內(nèi)的設施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。第二條、租賃期限兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。第八條、房屋的修繕與使用在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。有明顯失信或欺詐行為的事實的。乙方因被其他客戶牽連而蒙