【正文】 因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實際經(jīng)濟損失外，還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時6個月租金的違約金。按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。第四條租金營業(yè)用房：**號，每月租金數(shù)額為**元人民幣；商務(wù)套房：**號，每月租金數(shù)額為**元人民幣。第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂之日起生效，原有代理協(xié)議同時廢止。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、出租期限：甲方出年月日交給乙方房子，租期為五年，租費一年一付，20xx年至20xx年租費統(tǒng)一開業(yè)當(dāng)天付清。第五條租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)________________________；乙方負責(zé)_______________________、（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。4該房屋租賃的月租金為_______元整。8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。均具有同等效力。8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。23 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）┌—————┬—┬—┬——┬———┬———┬———┬——┬——┬———┐│房屋名稱 │ │ │ │ │ │年租賃│ │ │地面質(zhì)││(樓、正、 │規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金 額│門數(shù)│窗數(shù)│量 ││廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 ││) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │磚、水││ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└—————┴—┴—┴——┴———┴———┴———┴——┴——┴———┘第三條 租賃期限租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元(大寫：_________________)。十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。第七條協(xié)議變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可變更或者解除本協(xié)議。第一條代理出租房屋基本情況甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于***市**區(qū)***號****商貿(mào)城內(nèi)房屋：營業(yè)用房：**號，建筑面積***平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號（或購房合同編號）；商務(wù)套房：**，建筑面積***平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號（或購房合同編號）。放任承租方的上述行為的。房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)________________________。□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。)4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。如逾期 天，則乙方有權(quán)解除合同，合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動。因使用需要對房屋進行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)進行監(jiān)督。第四條、租賃保證金：乙方須在甲方交付該房屋時向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計人民幣 元(大寫： 元)。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。租賃期滿，乙方在承租內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協(xié)商折價后歸甲方。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營不善除外。本合同一式叁份，均具有同等法律效力。（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。3.(或) 為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責(zé)，并一定經(jīng)濟賠償。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：____________________________________出租房屋的合同注意篇六委托人(甲方)：__________證件類型及編號：____________________租賃代理機構(gòu)(乙方)：__________備案證明編號：__________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：房屋基本情況(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。在本協(xié)議期限屆滿時，甲方如繼續(xù)委托他人出租其所有的房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。九、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。按月付款，每月提前五天付款。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達________日的。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。10租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。6在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由_____方承擔(dān)。附件與本合同具有同等的法律效力。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年月日出租房屋的合同注意篇十一出租方：______身份證號：____________________，以下簡稱甲方承租方：______身份證號：____________________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商，在