【正文】 條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同。本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字起生效，具有相應(yīng)的法律效力。乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十，即______元（大寫(xiě)：______元整），該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方免收一年租金。）第三條年租金（大寫(xiě)）：______元正（每月______元/平方）合計(jì)租金（大寫(xiě)）：第四條租金的支付期限與方式：季度前第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。在承租期內(nèi)，國(guó)家允許經(jīng)營(yíng)的行政審批所有手續(xù)和各種水電費(fèi)用、稅收費(fèi)用等所有的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費(fèi)，水電費(fèi)用乙方在按時(shí)交納的前提下，水電部門(mén)故意拉閘、停水，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決)。一、房屋座落位置：位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無(wú)房產(chǎn)證和土地證。租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償。第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。此種情況下任何一方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。2022年集體租賃房屋合同8篇2022年集體租賃房屋合同8篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。四、生效條件本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書(shū)，供乙方留存?zhèn)浒?，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。有關(guān)部門(mén)因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第二條：租賃期限租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。第六條：違約責(zé)任乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條租賃房屋的用途：______居住第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。三、租金支付方式及房屋的移交：租金支付方式為_(kāi)____年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫(xiě)：__________元整)，第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成，五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日【2022年集體租賃房屋合同8篇】相關(guān)推薦文章:2022年公司租賃個(gè)人房屋合同9篇2022年租賃房屋合同范本精選8篇個(gè)人租賃房屋合同模板精選6篇租賃房屋合同辦理優(yōu)秀三篇房屋租賃合同電子版 租賃房屋合同模板范本。三、租金支付方式及房屋的移交：租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年（第一個(gè)半年）剩余房屋租金______元（大寫(xiě)：______元整），第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年（第一個(gè)半年）租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。四、甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。承租人在______前交給出租人。在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。三、租金支付方式及房屋的交付本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬(wàn)元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi))，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押