【正文】 款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。但甲方對乙方多要的土地作總量限制，限度只能給畝。五、甲方同意乙方在第一期付清萬元后，乙方投資獨立經(jīng)營，在此期間，工廠所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔，甲方概不負責，待乙方年 月 日內(nèi)全部付清轉(zhuǎn)讓費萬元(轉(zhuǎn)讓費共計萬元)后，甲方將工廠所有權(包含但不限于生產(chǎn)設備、生產(chǎn)配方、辦公設施、辦公用品、銷售客戶、原材料客戶等，并將協(xié)助乙方辦理工廠的工商變更登記、稅務變更登記等)全部交給乙方(乙方在未付清轉(zhuǎn)讓款之前，對該工廠僅有使用權)。十二、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是的友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，可另行簽訂協(xié)議。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。三、 付款辦法：(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。協(xié)助辦理用電手續(xù)(費用由甲方支付)。余款 萬元，乙方于 年月份付款人民幣，余款人民幣萬元于 年 月 日前支付給甲方。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：轉(zhuǎn)讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件二)，轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準。以上各項總計人民幣______________萬元。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償。成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。甲方保證上述土地及廠房無產(chǎn)權爭議，否則視為甲方違約。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。三、 付款辦法：(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。十、其他約定，其所有人為甲方負責人個人所有，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，如乙方需要，則由甲方負責人與乙方協(xié)商價格后有償轉(zhuǎn)讓。培訓期結束，如果甲方繼續(xù)留任在乙方工作，雙方則另行協(xié)商薪酬有償工作。乙方的職工不得在宿舍內(nèi)擅自用電爐進行烤火取暖，若給甲方一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權對乙方進行罰款500以上。土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計 元整(金額大寫 元)。(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。四、違約責任如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。第六條 交房期限及交付條件，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。第二條 乙方所購廠房的基本情況。六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達成共識，交法院或仲裁機關處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。四、綜合事項：合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策。即**年 月 日至**年 月 日。，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。三、付款辦法(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。一、租賃廠房基本情況：廠房坐落在北區(qū)。廠房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。第三條 轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣_____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。三、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權、債務和糾紛由甲方自行解決處理并承擔一切相關費用，否則乙方有權終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應無條件退還乙方支付的所有款項，并賠償對乙方所造成的損失。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。⑶.余款乙方向銀行貸款支付。第七條 甲方關于房屋產(chǎn)權狀況及公司狀況的承諾。3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。三、付款方式：乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣元，并應于本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價款的一次性付給甲方。土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整。(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。五、乙方的權利和義務乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，乙方必須認真把有禾加工廠的經(jīng)營正規(guī)化，不得利用木材加工廠進行違法經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格：甲方以人民幣 元(肆拾萬元)整轉(zhuǎn)讓乙方的生產(chǎn)設備(附清單)、生產(chǎn)配方、辦公設施及辦公用品(附清單)、銷售客戶、原材料客戶。甲方所交付的生產(chǎn)設備、生產(chǎn)配方、辦公設施、辦公用品均可有效使用，對銷售客戶信息、原材料客戶信息保密，不得向得三人泄露，否則，由此造成的損失由甲方負責賠償。(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算。(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。一、土地的位置：該地塊位于___________________________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日正規(guī)廠房轉(zhuǎn)讓合同篇二十三出賣方(以下簡稱甲方)：住址：負責人：買受方(以下簡稱乙方)：住址：法定代表人：身份證號： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。甲乙雙方在辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，各自繳納應繳稅費。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。(二)乙方的權利和義務：乙方應服從主管部門的管理，積極參與當?shù)氐木裎拿鹘ㄔO，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計 元整(金額大寫 元)。四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。四、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。四、違約責任如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日簽約地點：正規(guī)廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十六立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)__公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。八、本合同約定所涉轉(zhuǎn)讓廠房對外債權債務以合同簽訂日為準，本合同簽訂日之前以工廠名義對外所負債權債務由甲方負責，合同簽訂日之后由乙方負責。如果超過10天未交納，甲方可單方與乙方解除協(xié)議。三、合作利潤繳納方式：從甲、乙雙方簽訂此協(xié)議書之日起乙方必須一次性付給甲方利潤款人民幣__元。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他事項本《協(xié)議》簽署時，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。八、附件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證復印件九、本協(xié)議書一式( )份，雙方各執(zhí)一份。第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。⑷.地面： 。⑵. ，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司。第一條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____, 土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權證號_____。1甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。(三)本件