【正文】 交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在 一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半?！　〉谌龡l 付款方式　　雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付?！　〉谒臈l 房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金?！　〉谄邨l 保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式　　1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 ________，大寫(xiě)________________　　2. 付款方式　　，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用?！　?的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)?！　〉诰艞l 本合同一式 份。　　甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)?！　〉诎藯l 雙方責(zé)任　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)?！　〉谄邨l 違約責(zé)任?！　〉谖鍡l 甲方的承諾保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。　　第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥，大寫(xiě):壹拾捌萬(wàn)圓整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。　　如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份?！　〉谒臈l 房屋交付　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收?！　?. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方?！　”竞贤苤袊?guó)法律管轄并按其解釋?！　〖追竭`反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任。　　第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：