【正文】 ；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款?！　∫曳街Ц妒赘犊詈?，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額?！　〖追轿窗醇s定時(shí)間辦理房屋過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方10日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金，退還已付款及同期銀行利息。登記房屋面積____________平方米，另送地下室________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，戶型為____室___廳，房地產(chǎn)權(quán)證號為。甲方將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方后，乙方有權(quán)以甲方之名義向開發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權(quán)?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元?！　〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付　　首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元?！　?，每期付款（人民幣）__________________元?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元,價(jià)款合計(jì)為人民幣______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。逾期超過______日乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。如乙方反悔本合同,定金不退?！　?一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)　　%的交易費(fèi)。　　四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項(xiàng)?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方向甲方支付人民幣 _________元作為購房定金。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。　　六、附隨義務(wù)　　甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。　　辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的10日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方房屋位于__________市___________區(qū)_____________小區(qū)________棟______室的房產(chǎn)出售給乙方?！　∫弧⒓滓译p方均為 職工，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)為 元?！　〉谝粭l 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。逾期超過____五___個月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同?！　∫?、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋　　二、價(jià)款和保證金　　?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)　　________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______向乙方支付違約金?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方預(yù)付的定金______ 元,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　∪⒈竞贤灦〞r(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。　　,任何一方不得擅自變更或解除合同。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的