【正文】 責任。廣州二手房購房合同1　　賣方： 買方：居民身份證號碼：居民身份證號碼： 地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方?！　〉谑l 本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力?！　〉诙冢涸诜课莓a權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元?！　≡摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉?，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。均具有相同的法律效力。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年月日廣州二手房購房合同4　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將，房屋建筑面積為_____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證?！　〖?、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〖追降纳鲜龇课轂榭缮鲜胁⒛茼樌^戶的產權房。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟?！　≡摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓?！　〉谒臈l　　條文：該房屋房價款為 元， 元?！　〖追綉?前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第三條計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　五、交易定金　　買方應向賣方支付的定金為人民幣： 。賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約。合同附件與本合同具有同等法律效力。如甲乙任何一方反悔，由反悔方承擔所有過戶費用及其他損失。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由____________方承擔。　　三、委托報酬　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。具體付款方式可由雙方另行約定?！　?向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！　〉谑臈l甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〉谑畻l甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　≡摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____。協(xié)商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：　　?！　?，總面積在________平方米之內?！　〉诙l上述標的房地產的交易價格為　　單價：人民幣____________元/平方米，總價：人民幣___________元整　　第三條付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告?！　≠I方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責?！　∪?、買方對購買情況的聲明　　買方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同?！　〖追綉?前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出?！　≡摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方?！　〉谒臈l　　甲方應于收到乙方全額房款之日起__________天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〕鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 。其中第二選項為單選格式，選中約定價值的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。第三選項可自由填空。　　指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可。　　甲方：　　身份證號碼：　　年 月 日　　乙方：　　身份證號碼：　　年 月 日　　丙方：　　年 月 日廣州二手房購房合同7　　第一條　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　∫环竭`約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務?！　∪竭_成一致意見，《房屋所有權》下發(fā)后，丙方負責提供相關的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產證過戶手續(xù)。并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議。　　第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層。　　第十三條 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴?！　∩鲜龇课輿]有掛靠上學指標和戶口?！　〉谑畻l 補充協(xié)議：________________________________________。　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。　　房價款的支付方式和支付時間為：　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　≡谵k理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。　　六、房款交付　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約?！　∈⒑贤瑪盗考俺钟斜竞贤涃I賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∥?、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔?！　〉谒臈l交房　　____________________________________。如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。為_____。　　第六條交付期限　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。　　。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在年月日前付給甲方定金，____________元，____________元。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。　　甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算。土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止?！　“?、 爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解?！　≠u方：_____________________________買方：_____________________________　　代理人：___________________________代理人：___________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________　　鑒證方：_________________________________鑒證機關：_______________________________　　經辦人：_________________________________　　______________年___________月__________日_____________年___________月___________日廣州二手房購房合同15　　委托人：________________　　受托人：________________　　雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：　　一、委托事項　　二、委托人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜?！　〉谝粭l合同標的　　乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區(qū)________________________擁有的房地產，該房地產建筑面積為____________平方米。甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔?！　“恕⒎课莸慕桓丁　≠u方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：　　賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修，在買方接收時移交。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔?！　〉诰艞l、乙