【正文】 的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質(zhì)量及保修責任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。該地塊為：____，土地使用權面積為：_____，買受人購買的商品房所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。 該商品房已設定抵押，抵押權人為：_____，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：____。 該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。蘇州市購房合同 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質(zhì)量和設備等情況 附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日小產(chǎn)權房子合同書篇十一 賣 方： 買 方： 賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議： 一、標的： 該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶。 第十二條 商品房產(chǎn)權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 解除合同。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日見證人： 年月日年月日小產(chǎn)權房子合同書篇九 本合同雙方當事人： 賣方： 姓名： 國籍： ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 買方： 姓名： 國籍： ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 第一條房屋的基本情況。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。 本協(xié)議雙方簽字之日起生效。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。 甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡，房屋結構、方位、內(nèi)部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。 六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。 五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。 四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。 _____________________________。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 出售房屋的所有權證證號為 。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元，價款為_______元，計_____。 _____________________________________________________________。 供電___________________________ 。 第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。 三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。 四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、辦理過戶手續(xù)約定。 乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第三條 土地使用權性質(zhì)。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。當事人另有約定的，按照其約定。 六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔。 六、違約責任 甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 見證人： 年月日 年月日 年月日小產(chǎn)權房子合同書篇十四 出賣人：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 委托代理人：___________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 買受人：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。北京購房合同 此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 向人民法院提起訴訟。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。該商品房朝向為：___。 出賣人未將該商品房出租。 第二條 銷售依據(jù) 買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：_____，填發(fā)單位為：___________。 簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 _____________________________。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。乙方一次性將房款交付甲方。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。如乙方反悔本合同，定金不退。 協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。 _____________________________。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 推薦合同范本 第十六條本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第六條交付期限。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。 六、違約責任。 ，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。 九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決。 二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。