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關(guān)于二手房合同7篇(留存版)

2025-04-24 13:16上一頁面

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【正文】 萬分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! 〉谄邨l 房屋的交付和驗(yàn)收  賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還?! ∈S嗟墓こ炭?0%,待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性結(jié)算支付給乙方?! 〖追?簽章):______________乙方(簽章):______________  簽約日期:________________簽約日期:_______________二手房合同 篇6  甲方:乙方:  現(xiàn)位于 路 號一棟私人住宅占地面積約 ㎡,投影面積約 ㎡的建筑工程由乙方承建施工,在建筑期間,為保障雙方利益,加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任,使本工程能按時保質(zhì)保量完成,經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議:  一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建,按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算),造價每平方米人民幣(大寫): (小寫: 元),如有夾層的按造價一半計算?! 〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?! ∪缬霾豢煽沽σ蛩鼗蛞驀艺哒{(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的,本合同則自然解除,雙方各不承擔(dān)責(zé)任?! 〉谒臈l:雙方責(zé)任  甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。  借款種類:  借款用途:  甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方?! ×?、房屋竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù),乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng),如乙方超過約定期限三個月未繳清房款,甲方有權(quán)處理此房。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛,無抵押?! ∪绶课莶荒苋〉谩斗课菟?xiàng)權(quán)證》,由此造成的銀行借貸利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價10%的違約金?! ∑摺⒈竞贤l(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第________項(xiàng)方式解決:  ?! 》课萃鈮ρb修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種,乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間,客廳內(nèi)墻;各層樓梯,走廊,衛(wèi)生間,陽臺,廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間,廚房,陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間,陽臺,廚房,廚房灶臺,廁盆,窗臺,窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。 (三)該房屋性質(zhì)為商品房。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方?! ≠I方需付稅費(fèi):(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;  其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))  因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力?! 〉谑龡l 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效?! ”緱l規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成?! ?三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)?! 〉诙l 房屋權(quán)屬情況  (一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________?! 【拧⒈緲欠拷^大部份采用商品混凝土,在倒樓面時采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),如遇倒柱或其他小型混凝土件時,由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定)?! ∪?、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方?! ≠u方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______  買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:  甲方所售房屋所有權(quán)證號為______ 號,房屋土地使用權(quán)證號為______ 號;  甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);  甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;  甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,二手房買賣房協(xié)議合同。如甲方所付款與借貸銀行要求之最低首付款存在差額?! ?雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?! ∈⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?! ∫?、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)的價款出售給乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,
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