【正文】 現(xiàn)住址：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將車牌號為 發(fā)動機號 車架號 客運出租車一輛出租給乙方 營運?！　?，甲方必須為乙方提供車輛的各項證件。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。在包車期間，甲方提出賣車，乙方無條件交出車輛及隨車證件，甲方退回押金，終止協(xié)議。甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∫陨蠀f(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。　　八、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該地下室及其附屬設(shè)施。如有國家下發(fā)燃油補貼，歸甲方所有。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費?！　“恕⑦`約條款：　　，若乙方不按時交納租金或中途提出中止協(xié)議，甲方有權(quán)不退風(fēng)險保證金。甲乙雙方簽訂協(xié)議起，乙方應(yīng)在當(dāng)月一日前付給甲方，方可繼續(xù)營運，如遇到特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后最多不得遲交5天，否則作違約處理，且不退風(fēng)險保證金，甲方收回出租車?！　。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日通知對方?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　第四條：交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方?！　∫曳桨嚻陂g每年必須購買車輛交強險、商業(yè)險（商業(yè)險不能低于20萬元），禁止無保險營運。租賃期_______ 年?！　?租賃期滿后，該地下室歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。如果乙方改變用途，需要辦理手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用。　　 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%.　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個月租金。如在營運中，造成重大傷亡事故，車勛由乙方負(fù)全部責(zé)任，如有一方造成傷殘，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清所欠費用?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù)，調(diào)整租金時，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度?！　∥?、租期中甲方承擔(dān)車輛基本保險費（保費高出部分由乙方承擔(dān)）掛靠費、有償使用金，乙方承擔(dān)其它一切費用。甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。　　利用該房屋存放大量危險品（如：有毒