【正文】 　　六、乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件?！　?7)房屋使用要求和維修責(zé)任。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋?！　∪绻嵌繓|的話，需要得到大房東的書(shū)面轉(zhuǎn)租同意書(shū)或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條　　款以及原租賃合同復(fù)印件。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　?－如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追降倪`約責(zé)任　　10－甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求?！　【?、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。　　甲方一次性收取乙方押金元整?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〉诰艞l其它約定事項(xiàng)_________。乙方不到合同期退房的，押金不退?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房。　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。租金余款(________)必須在____月____日前付清。并按違約處理。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌浼揖蛹译姷仍O(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。　　承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。　　六、房屋及收回驗(yàn)收：　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　⊥锨纷饨鸺百M(fèi)用的。　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！　×?、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作。權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。　　2－在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽f(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。　　(10)爭(zhēng)議解決方式。房屋出租租賃合同(通用12篇)房屋出租租賃合同1　　我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。　　(11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方?！　∫曳綉?yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)?！　【?、其它　　本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。　　租賃期限　　3－該房屋租賃期共 個(gè)月。　　6－該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)?！　?－在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。　　合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查_(kāi)_______次，乙方應(yīng)予積極配合。甲、乙雙方各執(zhí)________份。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。　　乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時(shí)應(yīng)提前15天告知甲方，屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，押金退還，如有損壞，照價(jià)賠償。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢阂曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)，分兩次性支付租金，首次租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)：____)，同時(shí)繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無(wú)損后，一次性無(wú)息退還?！　〉谑鶙l其他約定　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∽赓U期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于濟(jì)南市；位于第_____層，　　第二條房屋用途。　　乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　『贤跐M后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。　　七、其他：　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金?！　“?、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)?！　“?、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。因乙方阻撓房屋所有