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正文內(nèi)容

房屋出租租賃合同(通用12篇)(留存版)

  

【正文】   六、乙方義務(wù)  乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。  該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件?! ?7)房屋使用要求和維修責(zé)任。在這種情況下,租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系,即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋?! ∪绻嵌繓|的話,需要得到大房東的書(shū)面轉(zhuǎn)租同意書(shū)或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條  款以及原租賃合同復(fù)印件。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。  乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! ?-如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 〖追降倪`約責(zé)任  10-甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求?! 【?、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。  甲方一次性收取乙方押金元整?! ”竞贤噪p方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同?! 〉谌龡l租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)?! 〉诰艞l其它約定事項(xiàng)_________。乙方不到合同期退房的,押金不退?! ≡摲课萦猛緸樽赓U住房。  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。租金余款(________)必須在____月____日前付清。并按違約處理。合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! 〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?! 〖追奖WC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日?! ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌浼揖蛹译姷仍O(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。  承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:  承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;  承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;  承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。  六、房屋及收回驗(yàn)收:  甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?! ⊥锨纷饨鸺百M(fèi)用的。  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議?! ×?、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作。權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿,根據(jù)原書(shū)面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。  2-在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽f(xié)商不成,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∽赓U期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。  (10)爭(zhēng)議解決方式。房屋出租租賃合同(通用12篇)房屋出租租賃合同1  我國(guó)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式,也可采用口頭形式或其他形式,但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。  (11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容?! ∪?、租金及支付方式  該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方?! ∫曳綉?yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變使用性質(zhì)?! 【?、其它  本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。  租賃期限  3-該房屋租賃期共 個(gè)月。  6-該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)?! ?-在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。  合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同?! ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?! 〕凶馊诉`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ∽赓U期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查_(kāi)_______次,乙方應(yīng)予積極配合。甲、乙雙方各執(zhí)________份。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。  乙方需向甲方交納房屋押金_____元,退房時(shí)應(yīng)提前15天告知甲方,屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞,押金退還,如有損壞,照價(jià)賠償。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方?! 》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢阂曳皆诤炗喓贤瑫r(shí),分兩次性支付租金,首次租金為_(kāi)___元(大寫(xiě):____),同時(shí)繳納押金____元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后,確保房屋無(wú)損后,一次性無(wú)息退還?! 〉谑鶙l其他約定  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決?! ∽赓U期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于濟(jì)南市;位于第_____層,  第二條房屋用途。  乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋?! 〉诎藯l爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴?! 『贤跐M后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。  七、其他:  本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金?! “?、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)?! “?、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。因乙方阻撓房屋所有
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