【正文】 管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：　　第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)　　第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)?！　〉诹鶙l 乙方的職責(zé)：　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金?！　〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直　　至可重新享用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無(wú)法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方?！　“恕⒃诤贤陂g內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)，由乙方自行向業(yè)主繳納，如不及時(shí)繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。并按違約處理　　乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒收押金?！　∽赓U期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前_________日內(nèi)續(xù)訂租賃合同?！　〉谑l合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）　?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ騙________人民法院起訴?！　∪绫緟f(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用?！　〖追接性谝曳竭`約時(shí)，依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利?！　∽赓U期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購(gòu)的空調(diào)機(jī))，甲方并不予補(bǔ)償。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不影響本租賃合同的效力?！　”竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件?！　〔坏脤⒆赓U場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場(chǎng)地使用，不得對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)定抵押?！　∫曳窖b修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn)，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查?！　∫曳巾氂诿吭?日前(節(jié)假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金?！　〖追綄⒂?年 月 日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修?！　〉诰艞l在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_________所有?！　。仨毻追胶炗喰碌腵租房協(xié)議?！　∑?、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不得傳銷。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理?！　?3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。　　5. 租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi)，電話費(fèi)等?！　　！　〕鲎夥剑?承租方：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話出租合同 篇2　　出租方(甲方)____________________　　租用方(乙方)____________________　　經(jīng)雙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：　　一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商?！　∈?、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理?！　〕鲎馊宋绰男芯S修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)?！　《⒔?jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣 元(大寫： )。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足?！　∫蚣追阶赓U給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。　　如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲