【正文】 ，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、甲方責任　　提供房屋壹間。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任?！　∈彝庑麄鲝堎N內容、樣式須報學校批準?！　∪?、其它　　合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。　　二、乙方責任　　只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。　　每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。　　本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〉谒臈l 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內一次性支付給甲方?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意?！　〕凶馊司S修的范圍及應承擔的費用：____________________?！　〕鲎馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的。如乙方在自己意愿下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意，所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利?！　∝撠煼课菁捌渌O施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通?！　〖追奖仨毐ＷC學校內只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任?！　〔粶试诮?jīng)營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！　〔欢ㄆ趯?jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。　　對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改?！　∮邢铝星樾沃坏模曳接袡嗬麊畏浇獬竞贤骸　?1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費用為人民幣 元( 00元)。　　承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的。　　第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學?！　〉诎藯l 租賃房屋的裝修