【正文】 向物業(yè)管理方申請施工?！　〉谄邨l：違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。　　(4).利用承租房屋進行違法活動的。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償)?！　?5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效?！　?。　　第六條 交付房屋期限?！　〕鲎馊?甲方)章： 承租人(乙方)章：　　住 所： 住 所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：　　電話： 電話：商業(yè)租房合同 篇7　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下租房協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　〉谑畻l 合同的變更、解除與終止　　 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復?！　∫曳綗o權轉租、轉借、專賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權糾紛?！　×?、爭議處理　　發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　。?）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限?！　?5).故意損壞承租房屋的　　租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除?！　〉谒臈l 租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　?6)拖欠房租累計_____日以上?！　〉谑龡l 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為________.　　第二條 房屋用途。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方?！　?。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。具有同等法律效力?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋?！　〉谑l 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金?！　?房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　〉谄邨l 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人?！　〉诙l 租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　∫曳綉袷亍队脩羰謨浴贰ⅰ堆b修守則》以及本