【正文】 于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣 元/度?！　∑?、廠房租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?！　?—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽！　?—乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際　　8—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。　　，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　1. 有實(shí)際負(fù)荷2 0KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　。谧赓U物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 ③ 社會(huì)信譽(yù)?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除?！　∪S房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣　　________元和第一個(gè)月的租金________元?！　∈?、本合同期滿后的，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　甲方： 乙方：　　身份證號(hào)： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日廠房租賃合同 篇9　　出租方（甲方）　　地址： 電話：　　承租方（乙方）　　地址： 電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米?！　∷摹?租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉诙l　　租賃期限　　，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止?！　?—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響?！　〔捎孟雀逗笞庑问?，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任?！　「剑簷C(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！　〖追奖ＷC廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用?！　〖追介_(kāi)戶行：_______________　　帳號(hào)：_______________　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.　　 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))_______________元?！　??！　〉谌龡l 免租期及租賃物的交付　　 租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止?！　〉谄邨l 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)?！　∷摹⒆赓U期限及續(xù)租：　　自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〗邮芗追皆O(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。　　五、 其它　　a) 租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。水費(fèi)是 /立方米?！　S房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∪?、租賃期限　　3—該房屋租賃期自20xx年xx月xxx日起至xxxx年xx月　　3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方應(yīng)如期交還?！　【?、其他條款　　9—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?. 有正常用水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道能正常，通暢。　　，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ④ 財(cái)務(wù)情況。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用?！　【拧⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〕鲎夥綉?yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。　　一、 審查承租方與出租方的基本情況　　對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：　　① 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等?！　?，由乙方自行管理。　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；　　（4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　S房租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同廠房租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于廠房租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定廠房租賃合同終止合同　　三、租金及保證金支付方式