【正文】 ，乙方有權(quán)單方解除合同，要求甲方退還未租住期間的租金，按本合同押金的2倍支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋七天以上的。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。第二條使用用途（或辦公）使用。2．乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后1周內(nèi)一次性支付全年租金。（1）未經(jīng)甲方允許擅自將住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；（2）未經(jīng)管理部門許可對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造裝修者；（3）在租賃房間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者；（5）未經(jīng)允許擅自更改公共設(shè)施、電表、水表讀數(shù)或破壞公共設(shè)施、電表、水表等，給甲方造成重大損失的；（6）在公共區(qū)域隨意丟棄垃圾或破壞公共區(qū)域衛(wèi)生，給甲方造成極其惡劣的影響，經(jīng)甲方書面提出后仍未整改的；（7）其它嚴(yán)重違反管理制度、違背租房合同，并給甲方造成重大損失的行為。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同附件包括：《西安市紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公樓安全防火協(xié)議書》。2．乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。押金自本合同解除或終止之日起7日內(nèi)由甲方退還給乙方。2．甲方應(yīng)保證其為出租房屋的合法所有權(quán)人（應(yīng)提供相應(yīng)證明），且房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有產(chǎn)權(quán)糾紛甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。第五條房屋修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證