【正文】 的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)： ：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。 。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。 十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。 (3)第三期付款：乙方須于簽訂《二手房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。本文格式為Word版，下載可任意編輯2022萬能二手房購房合同通用 購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有商定的事項通常在補充條款里進行商定。 (4)第四期付款：乙方必需在《二手房買賣合同》商定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的`，交款時間順延。 十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。 第九條本合同一式份。 第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期： 第 12 頁 共 12 頁。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米。 第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。 (2)乙方須在簽訂《二手房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。更多合同范本點擊“購房合同”查看。 四、乙方選擇的付款方式 ：乙方須在簽訂《二手房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款) ： (1)首期付款：乙方須在簽訂《二手房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。 十、雙方簽訂二手房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金