【正文】 容，并完全了解本合同各條款的含義?！　〉诎藯l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　(一)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動?！　∷?、按套計(jì)算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日。房屋租金每年一次性付清。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑l 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。　　第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際剩余時限予以退還。 年 月 日支付當(dāng)年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　“?、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)　　二、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進(jìn)行違法活動，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。　　二、租期暫定一年：即20xx年 十二 月二十 日至20xx年十二月十九日?！　∈?、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決