【正文】 不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。　　第二條租賃期限：　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　，2日內(nèi)將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方?！　。曳接袡?quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋15天以上的?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　【?、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。　　。房產(chǎn)證號：　　二、租賃房屋用途　　。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租者，應(yīng)提前30天向甲方提出書成續(xù)租要求，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　?。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過15天的。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方3個月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　。旱谝荒旰炗喓?