【正文】 自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)?！　∷?、其他　　在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金?！　〉诰艞l：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效?！　”緟f(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。　　土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。該地皮規(guī)格為：長米，寬 米，總占地面積為平方米，該地皮轉讓總價格為人民幣 萬元整（￥ 元）?！　楸ＷC前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用　　( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同?！　〖追绞褂猛恋厣系姆课萁ㄖ偯娣e為___平方米，產(chǎn)權證號為___字第___號，為___結構。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證?！　∫曳降拈_發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)?！　∫曳轿茨馨磿r支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。　　第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決?！　《?、轉讓方式　　甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。土地權屬性質(zhì)為國有出讓，土地用途為居住用地。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)______