【正文】 止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 第十一條 違約責(zé)任 租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國(guó)站購(gòu)物天堂賬戶、密碼交付乙方。 乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 甲方代表人：乙方代表人： 甲方身份證：乙方身份證： 甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話： 合同簽訂日期：— 19 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。 乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。 乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。 第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。 如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。 在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制 。 ，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用中國(guó)站購(gòu)物天堂，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。 租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 因不可抗力因素致使中國(guó)站購(gòu)物天堂及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 乙方不得利用上述中國(guó)站購(gòu)物天堂從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 在合同履行過(guò)程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。 乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。 甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。 第三條 租金及支付方式 元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初X日內(nèi)向甲方支付租金。 第六條 甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)） 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽之日起生效。 。 在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。 、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。 第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___￥ （大寫： ）第二年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___￥ （大寫： ）， 第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___￥ （大寫： ）第四年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___￥ （大寫： ）， 第五年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___￥ （大寫： ）。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。 第四條 稅費(fèi)、