【正文】 人：上海xxxxx學(xué)院　　管理人：上海xxxxx咨詢有限公司　　簽定地點(diǎn)：上海市　　簽訂日期： 年 月 日　　建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同　　委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份?！　?，營私舞弊，對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的?！　『贤K止　　合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止?！　「鶕?jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定?！　∫曳桨雌?、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達(dá)到管理有序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時(shí)接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。　　在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位?！　∝?fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。正副本具有同等效力?！　∝?fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶?！　“错?xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，組織項(xiàng)目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。對(duì)危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評(píng),檢舉和控告。　　乙方責(zé)任　　乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣?！　?，甲方依法解散或依法被撤消?！　?，甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%）?！　∪?下列文件均為本合同的組成部分：　　 項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；　　 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；　　 本合同專用條件；　　 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件?！　蚪饦?biāo)準(zhǔn)　　甲方按以下第種方式計(jì)算乙方傭金：　　1，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價(jià)%向乙方支付傭金?！　。荒軓氖略ぷ鞯?。　　甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級(jí)、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。所有施工工人的費(fèi)用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　“?、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決?！　〗M織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?！　?，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失?！　?。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方可自行采購,并自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他責(zé)任。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料?！　?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　?，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價(jià)扣除材料費(fèi)，人工費(fèi)用后，用余額作為傭金支付乙方。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?！　?建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率　　建筑安裝工程投資額（暫估）1256