【正文】 屬設(shè)施?！　?3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的。　　115甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　?13本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〉诎藯l房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：___?！　〖追皆试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谑畻l房屋的交付及返還　　交付：甲方應(yīng)于___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。　　轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　____________________________________.　　十、違約責(zé)任　　101該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決　　提交___________仲裁委員會仲裁?！　”竞贤訽________生效?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　二、租賃用途　　21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　∽饨鹬Ц斗绞剑骸　〖追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〖追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。裝修、