【正文】 　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　〕鲎馊撕炚拢壕幼〉刂罚郝?lián)系方式：　　承租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：　　年月日年月日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同4　　出租方：　　承租方：　　甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：　　第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)?！　〉诹鶙l若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：　　1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；　　2．甲、乙雙方議定?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。　　有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費：　　甲方延遲交付出租房屋1個月以上?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)?！　　蹲赓U合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》約定的金額向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協(xié)商確定。本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行?！　《⒏綄僭O(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬　　甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移?！　∷?、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　【?、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：　　乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上?！　∷?、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，如有爭議，三方協(xié)商解決?！　?．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。　　第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時，責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　第十一條其他約定事項：　　第十二條合同生效　　本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達十日的?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用?！　〉谑粭l 本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效?！　∑?、甲乙雙方必須嚴格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議?！　“恕⒈緟f(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。　　第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　∏防U各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　〉谒臈l甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。　　第七條：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。先付后用。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　∥濉⒈狙a充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效?！　∥唇?jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，乙方擅自改變房屋用途的?！　∥?、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日?！　「綄僭O(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　丙方：　　年月日： 27 / 27?！　　蹲赓U合同》項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權(quán)用于其他用途。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳皆诔鲎夥课葸M行違法活動的。　　甲方：電話：身份證號　　乙方：電話：身份證號：　　丙方：電話：身份證號：　　簽訂日期：轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同9　　出租方：　　承租方：　　受讓方：　　出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達成如下條款：　　一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，否則本協(xié)議不生效。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。無合法收租憑證的乙方可以拒付。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉谖鍡l若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。附件與