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轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同12篇(房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議)(留存版)

2025-04-13 00:28上一頁面

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【正文】   第二條房屋租賃情況及登記備案  租賃用途:。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?! ”9懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??! 〕鲎馊撕炚拢壕幼〉刂罚郝?lián)系方式:  承租人簽章:居住地址:聯(lián)系方式:  年月日年月日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同4  出租方:  承租方:  甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:  第一條 房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)?! 〉诹鶙l若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付?! 〉诎藯l:提前終止合同  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效?! 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);  2.甲、乙雙方議定?! 〉谄邨l 免責(zé)條件  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。  有下列情況之一,乙方有權(quán)解除合同,并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費:  甲方延遲交付出租房屋1個月以上?! ×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)?!  蹲赓U合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方仍按《租賃合同》約定的金額向丁方收取租金,租金收取的具體方式、時間,屆時由甲、丁方協(xié)商確定。本合同未盡事宜,按《租賃合同》約定執(zhí)行?! 《⒏綄僭O(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬  甲、乙、丙三方同意自交割日起,租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有,所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移?! ∷?、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵?! 【?、合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權(quán)解除合同:  乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上?! ∷?、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,如有爭議,三方協(xié)商解決?! ?.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同?! 〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。  第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時,責(zé)任由乙方承擔(dān)。  第十一條其他約定事項:  第十二條合同生效  本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效。  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達十日的?! 〉谖鍡l其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用?! 〉谑粭l 本協(xié)議一式兩份,轉(zhuǎn)租方與承租方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效?! ∑?、甲乙雙方必須嚴格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù),不得擅自變更或解除本協(xié)議?! “恕⒈緟f(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力。  第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,如有公開后果自負。  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?! ∏防U各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份?! 〉谒臈l甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。  第七條:租賃期滿  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。先付后用。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?! ∥濉⒈狙a充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效?! ∥唇?jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,乙方擅自改變房屋用途的?! ∥?、房屋租賃期為______,從______年______月______日至______年______月______日?! 「綄僭O(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件?! 〖追剑篲________ 乙方:_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日  丙方:  年月日: 27 / 27?!  蹲赓U合同》項下承租方依法變更為丁方后,租賃物的用途不限于餐飲住宿,丁方有權(quán)用于其他用途。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! ∫曳皆诔鲎夥课葸M行違法活動的。  甲方:電話:身份證號  乙方:電話:身份證號:  丙方:電話:身份證號:  簽訂日期:轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同9  出租方:  承租方:  受讓方:  出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達成租賃合同,在該合同履行期間,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候,現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達成如下條款:  一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,在本合同協(xié)議生效前,否則本協(xié)議不生效。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。無合法收租憑證的乙方可以拒付。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?! 〉谖鍡l若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況,則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。附件與
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