【正文】 時(shí)商品房價(jià)款。 出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。 5. 電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。 6. 幼兒園： 年 月 日達(dá)到 。 查驗(yàn)房屋 1. 辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣人不得以繳納相關(guān)稅 費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。同時(shí)，出賣人按照全部房價(jià)款的 %向買受人支付違約金。 出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日 起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按 照 %計(jì)算給付利息。 買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下： 。 買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣 人。 不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第、 、 方 式處理： 及時(shí)更換、修理。 。 買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。 2. 該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車 的車位、物業(yè)服務(wù)用房。 7. 。 出賣人： 買受人： ： ： ： ： ： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 附件一 房屋平面圖 1. 房屋分層分戶圖 2. 建設(shè)工程規(guī)劃方案總平面圖 附件二 關(guān)于該商品房共用部位的具體說明 1. 納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、面積和所在位置 2. 未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、所在位置 附件三 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定 1. 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明 2. 解除抵押的條件和時(shí)間 3. 關(guān)于抵押的其他約定 21附件四 關(guān)于該商品房價(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體 約定 附件五 關(guān)于本項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的具體約定 1. 相關(guān)設(shè)施的位置及用途 2. 其他約定 附件六 關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 交付的商品房達(dá)不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十六條第款約 定處理。 廚具： 。 附件七 關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定 該商品房為住宅的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》。 其他約定 。 5. 不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 3. 該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的 單元 層 號(hào)。 2. 該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人。 買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前分 期支付該商品 房全部價(jià)款，首期房價(jià)款 元，應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付。 2. 。 如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第___種 方式處理： 以上設(shè)施中第4項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本 合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。 2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的， 。 燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用。 買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣 人。 不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第、______、______方 式處理： 及時(shí)更換、修理。 。 2. 。 雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下： 1. 規(guī)劃的車位、車庫： 。 變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任。 2. 起居室： 內(nèi)墻：。 。 。 其他約定 。 附件八 關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定 該商品房為住宅的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》。 廚具： 。 42出賣人： 買受人： ： ： ： ： ： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 附件一 房屋平面圖 1. 房屋分層分戶圖 2. 建設(shè)工程規(guī)劃方案總平面圖 附件二 關(guān)于該商品房共用部位的具體說明 1. 納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、面積和所在位置 2. 未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、所在位置 附件三 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定 1. 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明 2. 解除抵押的條件和時(shí)間 3. 關(guān)于抵押的其他約定 附件四 出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明 附件五 關(guān)于該商品房價(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體 約定 43附件六 關(guān)于本項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的具體約定 1. 相關(guān)設(shè)施的位置及用途 2. 其他約定 附件七 關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 交付的商品房達(dá)不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十四條第款約 定處理。 7. 。 第八章 其他事項(xiàng) 第十九條 建筑物區(qū)分所有權(quán) 買受人對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商 品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理： 1. 買受人有權(quán)解除合同。 因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。 給買受人造成損失 的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部 房價(jià)款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。 2. 買受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問題的， 由出賣人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承 擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。 7. 學(xué)校：_____年____月____日達(dá)到 。 6. 有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。 買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知 送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣 人退還買受人已付全部房款。 第八條 付款方式及期限 簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金 元，該定金于 時(shí)商品房價(jià)款。 出賣人與買受 人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸 所有。 2. 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為 ， 建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，建筑工程施工許可證號(hào)為 。 29專業(yè)術(shù)語解釋 1. 商品房現(xiàn)售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并 由買受人支付房價(jià)款的行為。 。 7. 管道： 。 墻面：。 第二十九條 合同生效 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 4. 出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。 業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè) 主大會(huì)決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下： 。 因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。 給買受人造成損失 的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同 時(shí)，出賣人按照全部房價(jià)款的 %向買受人支付違約金。 買受人 逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。 絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 逾期在 日之內(nèi)項(xiàng)中的期限)，自第 十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支 付全部房價(jià)款萬分之 的違約金項(xiàng)中的 比率)。 買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的 交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。 2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路： 年 月 日達(dá)到 。 使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)， 。 該商品房價(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件四。 第三章 商品房價(jià)款 第六條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人按照下列第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 1. 按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米 元， 總價(jià)款為 元。 該商品房共用部位見附件二。 9. 房屋登記機(jī)構(gòu)：是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門或者其 設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。 買受人應(yīng)當(dāng)審 慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是審閱其中具 有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng) 險(xiǎn)。 8）樓板鋪好后開始安裝墻板，安裝墻板時(shí)，預(yù)留好門窗的位置，待外墻全部安裝后，開始安裝頂板，蓋好頂板后，先將頂板上面的活全部做完，包括做好封檐板，防水處理，屋頂罩子等。 3）現(xiàn)場施工人員臨時(shí)住宿，結(jié)合施工現(xiàn)場的39?；顒?dòng)房安裝方案（通用11篇）篇1：活動(dòng)房安裝方案 活動(dòng)房安裝方案 彩鋼板活動(dòng)房為輕鋼結(jié)構(gòu)簡易活動(dòng)房工程，搭建房屋規(guī)格：36405620/間，局部根據(jù)設(shè)計(jì)搭設(shè)情況進(jìn)行調(diào)整。具體情況，合理安排。 9）房屋整體安裝結(jié)束后進(jìn)行門窗安裝，窗的安裝要注意密實(shí)，不應(yīng)與墻板有縫隙，窗戶安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行防水處理，門的安裝要做的平、直。 4. 本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除 或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 10. 分割拆零銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售 給買受人的銷售方式。 該商品房層高為 米，有 個(gè)陽臺(tái)，其中 個(gè)陽臺(tái)為封 閉式， 個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。 2. 按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米 元， 總價(jià)款為 元。 第八條 逾期付款責(zé)任 除不可抗力外，買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第 種方式 處理： 1. 按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。 2. 供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電， 。 3. 規(guī)劃的車位、車庫： 年 月 日達(dá)到 。 。 逾期超過 日項(xiàng)中的期限相同)后，買受人 有權(quán)解除合同。 套內(nèi)建筑面積誤差比= 實(shí)測套內(nèi)建筑面積預(yù)測套內(nèi)建筑面積 預(yù)測套內(nèi)建筑面積 100% 2. 根據(jù)第六條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理： 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)的，根據(jù)實(shí)測 建筑面積結(jié)算房價(jià)款。 買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。 買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下： 。 因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。 2. 該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。 。 該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約見附件九。 具體內(nèi)容見附件 十。 本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 。 8. 窗戶： 。 6. 。 2. 法定代理人：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。 第二條 銷售依據(jù) 該商品房已取得，為 ，為 。 。 買受人采取下列第______種方式付款： 1. 一次性付款。 出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。 7. 寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。 8. 。 屋面、墻面、地面滲漏或開裂等。 2. 。 因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。 2. 該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。 買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。 以下部位歸業(yè)主共有： 1. 建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等 公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié) 構(gòu)部分。 第二十二條 送達(dá) 出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。 出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈(zèng)送給買受人。 4. 衛(wèi)生間： 地面：。該商品房為非住宅的， 雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書》中的內(nèi)容對(duì)保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約 定。 附件九 關(guān)于。 保修項(xiàng)目、期限及責(zé)任的約定 1. 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)： 保修期限為： 。 墻面：。 。 任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起 日 內(nèi)書面通知對(duì)方。 3. 。 買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿 之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人