【正文】 事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、_______租金及保證金支付方式 、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 ，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。_______前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 第一條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量 出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。 合同期滿后，租金隨市場價格浮動，按年份確定租價。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。 七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%_____%。甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。乙方若中途退房，應(yīng)提前一個月通知甲方，租金不退。 第三方證明人： ________ 廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十一 出租方： 承租方： 根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，共同擬訂房屋租賃合同如下： 一、甲方將位于鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)西胡洞村，一樓360㎡框架租給乙方使用。 承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。 第八條 承租方權(quán)利與義務(wù) 承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負遲延交租的責(zé)任。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。租賃期____年。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 ，甲方向乙方無償提供逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。租賃期_______個月，自 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。 五、其他條款 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自____年____月____日起至____年____月____日止。 1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。 七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 1乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。本合同自雙方簽字日起生效。租賃期_______ 年。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。_______月年。 ，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。_______ 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。 十五、本合同自簽字之日起生效。 租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。 租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。 二、三樓：二室兩廳一廚一衛(wèi)兩套房做住房。 十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 甲方：____________乙方：____________ __________年_______月______日__________年_______月______日 40 / 40。 其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。 六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。廠房類型為混泥土結(jié)構(gòu)。 四、租金及付款時間： 租金為人民幣 元/年。 第十四條 附則 本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。 合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責(zé)維護或修繕。 租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟損失。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。 甲方：_________________乙方：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ _________年_____月_____日 _________年_____月_____日 廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十 出租方： ________ 承租方： ________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年11月1日至_20___年10月31日止。如需乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 三、日起，至 九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合