【正文】 理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)職責(zé)。電視費______________。所有條款務(wù)必執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。 乙方按支付租金給甲方。 第十一條 租賃期滿。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。 在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失。如不得隨意另外出租給其他人。協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。 第十條租房有關(guān) 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 出租方：_____________ 承租方：_____________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。 第四章 稅收及費用 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。 甲方：_____ 乙方：_____ ___年___月___日 ___年___月___日 出租方: 地址: 承租方: 地址: 甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。 在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行支付： 電費。 第四條 租金。 乙方?jīng)]有透過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、乙方的無效轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租是違約行為甲方不予承認。 電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 二、租期貳年，從20__年07月01日起到20__年06月30日為止。由…… 5。 乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費用均由乙方負責(zé)。在租賃合同到期30日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬出。本套房屋乙方租賃期間承諾居住人數(shù)不得超過5人，如超過人數(shù)，則乙方違約，合同即時解除，押金不退。 八、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。 乙方不得任意改變房間的結(jié)構(gòu)。甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨立電表，每月空調(diào)耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協(xié)議的約定為準。并按違約處理。 乙方租期未到期遇實際困難要求退租時，務(wù)必提前與甲方協(xié)商一致，能夠提前終止合同。 該房屋用途為租賃住房。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同條約定的20__年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20__年,該20__年房屋租金已包含于第條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞。 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第五條付款方式 乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 第三條租賃期限 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā) 生一筆費用由甲方從租金總額中支付。 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。賠償金額按甲方裝修結(jié)算合同為準。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。在居住期間，房屋自行損壞由甲方承擔維修安全，房