【正文】 方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜?！　?因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延?！　。?）固定價格加_________%包干風(fēng)險系數(shù)計算。　　 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。　?。?）工地開工后，設(shè)計師配合施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)?！　〉谝粭l、工程概況　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　承包方式：　　工程面積：　　工程期限：　　本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工?！　」こ炭⒐を?yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方?！　∫曳阶詸z合格后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場的驗(yàn)收、各個節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托　　第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)?！　?，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中扣除?！　　㈦[蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到通知后必須在兩日內(nèi)完成對該段工程的檢查和驗(yàn)收，并完成相關(guān)手續(xù)。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若乙方使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。　　，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。工程建設(shè)其間如遇概述算調(diào)整，則設(shè)計費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費(fèi)。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會仲裁?！　∫?、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)甲方委托乙方承擔(dān)__________項目的設(shè)計，建筑面積為__________平方米，計劃投資約__________元整建設(shè)地點(diǎn)在__________。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計費(fèi)用的支付，按下條辦法計算。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)；　?。ǘ?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　〉诙l 材料供應(yīng)的約定　　甲方提供的材料：　　應(yīng)甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，要符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)?！　〉谖鍡l付款方式　　（一）因本工程需要進(jìn)行拆除修補(bǔ)裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預(yù)付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后____天內(nèi)支付；　?。ǘ┕こ踢M(jìn)度款：待裝修工程完成達(dá)到_____%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價的_____%，合計元，工程驗(yàn)收合格后再付____%，合計元，工程決算審計后___天內(nèi)按審定數(shù)留下的____%質(zhì)保金后付清余款，合計元，質(zhì)保金___%待保修期滿后支付；保修期為____月；合計元；　　第六條施工技術(shù)要求　　（一）施工工期：承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。本合同正本及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳奖仨毟鶕?jù)設(shè)計委托書，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等進(jìn)行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底，處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗(yàn)收?！　?，收到定金作為乙方設(shè)計開工的標(biāo)志?！　〉诙l 設(shè)計依據(jù)　　　　　　第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成合同的文件可視為是能互相說明的，如合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序判斷：　　　　　　　　　　第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容甲方向乙方提交的有關(guān)資料/文件及時間：乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點(diǎn)、時間：　　，則雙方在初步設(shè)計審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計概述算設(shè)計費(fèi)?！　?、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償?！　。屑?xì)報價，工程結(jié)算總價不能超過合同價格的5%，若超出合同價格的5%視為甲方無支付能力，不予結(jié)算?！　?、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。　?。ㄈ嗣駧糯髮懀骸　〉诙l甲方工作　　，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　】⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議后，甲方可先行入住?！　∮捎诩追皆蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　”竞贤Ш?，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清?！　∑摺⒏絼t　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自雙方義務(wù)履行完畢后終止。乙方收到定金后______天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。　　 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。　　 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進(jìn)場施工?！　〉?條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范?！　〉?條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定　　、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期　　、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)?！　〉?條 乙方工作　　、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，按甲方要求如期開工。　　乙方責(zé)任：　　1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。　　，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費(fèi)的，對工程進(jìn)行實(shí)地勘測后在構(gòu)想，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱?！　∪绱_實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?！　」こ炭⒐ぃ阂曳綉?yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：　　甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙?！　⑴c工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?！　〕邪绞桨匆韵碌?項執(zhí)行　　 包工包料 包工不包料 包工?！　≡鰷p合同中約定的工程量?！　“l(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求?！　∷?、工程期限　　工程開工日期：_______年_____月_____日　　工程竣工日期：_______年_____月_____日　　五、質(zhì)量要求　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市良?！　∑渌幢M事宜由雙方協(xié)商解決?！　∪㈥P(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：　　本工程執(zhí)行GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。增項部分應(yīng)在簽定增項工程單時一次性付清?！　【拧⒑贤淖兏徒獬骸　『贤?jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守?！　?. 事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費(fèi)。（按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計，即從 年 月 日 起計）　　、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級?！　?、進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查?！　?、乙方完成 ，甲方支付 %工程款?！　【牛嘿|(zhì)量　　本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。　　第三條 乙方工作　　 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意?！　?由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金?！　∪艏追轿茨馨磿r支付設(shè)計費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求?！　〉谌龡l、工程圖紙　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。　　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延?！　〖追綄κ覂?nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用?！　‘?dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范X在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范X簽約地人民解決。　　，做好設(shè)備管線、古樹名木等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為保證工程統(tǒng)一管理和保護(hù)甲方利益，乙方嚴(yán)禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進(jìn)行其他私下交易。　　第七條關(guān)于工程價款費(fèi)用、工程結(jié)算和保修　　　　本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結(jié)清。　　，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范?！　?，雙方各執(zhí)一份。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延。　　　　，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，且不涉及原土建結(jié)構(gòu)的改造，乙方不承擔(dān)由此引出的合部責(zé)任。甲方需要乙方配合建筑材料?！　≡诠こ涕_工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與施工方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底。　　由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤1天，‰的違約金?！　〉谌龡l質(zhì)量要求　?。ㄒ唬┕こ淌褂弥饕牧系钠贩N、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可；　　（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同；　　（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；　　（四）所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可隱蔽。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。詳見本合同附件　　（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》?！　∑?、其它　　本合同支付定金之日即生效?！　〖追奖仨毦S護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改?！　?，另得簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。　　?！　　⒁?guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料修改較大，以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)?！　?，項目施工前，乙方應(yīng)充分考慮施工工藝以及施工成本，不得以任何理由增加施工預(yù)算?！　?、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任?！　?，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價格的5%?！　?，則完成部分將按實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算?！　?、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　⊙a(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力?！　】⒐を?yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。　　因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。　　由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　≈Ц稌r間：　?。?）雙方簽訂委托設(shè)計合同時，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣____________元；　?。?）甲方支付第一期的設(shè)計費(fèi)即人民幣____________元；　?。?）甲方支付第二期的設(shè)計費(fèi)即人民幣____________元；　?。?）甲方支付第三期的設(shè)計費(fèi)即人民幣____________元；　　六、違約責(zé)任和爭議解決　　甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)，或乙方無故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定?！　?乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時， 款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵?！　〉谄邨l 關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜?！　∈澹罕竞贤皇蕉荩滓译p方各持一份，雙方簽字有效?！　∈汗て凇　∫曳竭M(jìn)場開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。　　、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。　　第2條 甲方工作　　、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場?！　?. 施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手