【正文】 供抵押擔(dān)保?！　∥?、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的　　% 。　　八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)?！　‘?dāng)戶(hù)簽章： 典當(dāng)行簽章：　　簽訂日期： 簽訂日期：房產(chǎn)抵押合同9　　甲方：________________________________身份證號(hào)碼：________________________________　　工作單位及職務(wù)：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：________　　乙方____________________________________身份證號(hào)碼：_______________________　　工作單位及職務(wù)：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：________　　鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同?！　。骸　。骸　≠J款金額人民幣元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息、違約金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。　　C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形?！　?、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書(shū)面通知乙方。　　，應(yīng)于本合同到期日前日與乙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　。?）一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。　?。?）承押人依照第五（3）條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按“經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣(mài)，此等拍賣(mài)或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)之文件及契約及取消該等買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起之損失，承押人不須負(fù)責(zé)?！　∈?、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先書(shū)面通知承押人，并得承押人同意，方可進(jìn)行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規(guī)定簽具承諾書(shū)辦理。為此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第三條　　利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守?！　∫曳揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。　　第六條　　甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門(mén)，房管部門(mén)各執(zhí)一份?！　〉谌龡l　　甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn) 作抵押擔(dān)保。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_8的違約金?！　∫曳綄⒎课莸盅航o甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。以取得甲方的借款?！　∑?、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用），若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項(xiàng)_________個(gè)月利息之補(bǔ)償金?！　∥?、抵押人與承押人的權(quán)利　?。?）抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人認(rèn)為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時(shí)，則全部所欠款項(xiàng)及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人?！　。曳接袡?quán)解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失。　　、了解及監(jiān)督?！　?、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益，乙方有權(quán)要求甲方清償或提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)及利息。甲方承諾并保證向乙方提供的一切相關(guān)抵押房產(chǎn)的資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。房產(chǎn)證號(hào)：___________________?！　〉诰艞l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即宣告終止。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類(lèi)推?！　〉诎藯l抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記?！　〉谒臈l如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。房產(chǎn)抵押合同(通用15篇)房產(chǎn)抵押合同1　　抵 押 人：　　抵押權(quán)人：　　為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　〉诰艞l本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〉谌龡l：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉谑畻l：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。土地使用權(quán)號(hào)：___________________?！　〉谝粭l 乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)__________ 元整　　第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。　　　　第十條 其他條款：　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效?！　《?、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。　　，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)?！　∈⒈竞贤皇饺荩p方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。　　，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)或乙方另行要求的合理時(shí)間內(nèi)辦妥登記備案手續(xù)或預(yù)抵押登記手續(xù)?！　。曳脚浜霞追睫k理注銷(xiāo)預(yù)抵押登記手續(xù)。　　?！　。苯佑绊懸曳絺鶛?quán)的實(shí)現(xiàn)。　?。?）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報(bào)則由抵押人負(fù)責(zé)。　　八、抵押人自選購(gòu)之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)（無(wú)論顯著或隱藏）引致?lián)p失或損傷，此與承押人無(wú)涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負(fù)任何責(zé)任；本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。甲乙雙方就上述事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項(xiàng)目，首批借款萬(wàn)元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后____日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶(hù)?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守?！　∫曳揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?！　〗杩钊耍篲________________　　___ 年 ___ 月 ___ 日　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________　　公證處簽字：_________________　　___ 年 ___ 月 ___ 日房產(chǎn)抵押合同14　　抵押權(quán)人（甲方）：　　抵 押 人：（乙方）：　　為確保_年_月_日簽訂的_（以下稱(chēng)本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)。　　甲方： 乙方　　年 月 日— 51 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甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追酵鉃橐曳降那翱罱杩钜员緟f(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。　　第十一條：補(bǔ)充條款：　　第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。協(xié)議未達(dá)成前